Πρώτα δημιούργησαν το πρόβλημα χρησιμοποιώντας το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), στο οποίο αποτάθηκαν, γνωρίζοντας εκ των προτέρων τι θα επακολουθήσει. Άλλωστε, υπήρχαν πολλές αποφάσεις του ΣτΕ επί του ζητήματος. Ακολούθως, με πρόσχημα την υπακοή στις νόρμες του Ανώτατου Δικαστηρίου με το Π.Δ. 194/2025, που τέθηκε σε ισχύ στις 11 Απριλίου, μετέτρεψαν μέσα σε μία νύκτα χιλιάδες άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα σε χωράφια για να φυτεύεις πατάτες ή ραδίκιο...
Τώρα πουλάνε ελπίδα ότι σε κάποιο κοντινό μέλλον, με νομοθετικές ρυθμίσεις θα άρουν την απαξίωση της περιουσίας χιλιάδων μικροϊδιοκτητών, που κατέχουν πρώην οικόπεδα και νυν χωράφια μέχρι δύο στρέμματα. Όσοι κατέχουν οικόπεδα μικρότερων εκτάσεων απλώς κλαίνε ήδη από τώρα για την καταβαράθρωση της αξίας της περιουσίας τους.
Στο μεταξύ, η απαξίωση αυτής της ακίνητης περιουσίας καθίσταται βέβαιο ότι θα οδηγήσει σε μαζικές πωλήσεις έναντι πινακίου φακής αυτών των οικοπέδων, καθώς ουδείς θα ρισκάρει να κρατήσει περιουσία που μπορεί το ΣτΕ, όπως συμβαίνει και με την εκτός σχεδίου δόμηση, να απαγορεύσει την ανέγερση οικιών σε οικόπεδα κάτω των 2 στρεμμάτων σε οικισμούς που αριθμούν κάτω από 2.000 κατοίκους. Τα funds οργανωμένα θα τα πάρουν σε τιμή χωραφιού και με ιδιωτική πολεοδόμηση θα τα μοσχοπουλήσουν με τιμές- “χρυσάφι”.
10.000 οικισμοί σε κίνδυνο
Με τις διατάξεις του συγκεκριμένου Π.Δ. κινδυνεύουν με μαρασμό περίπου 10.000 οικισμοί, των οποίων τα όρια μετά το 1980 είχαν επεκταθεί με αποφάσεις των τότε νομαρχών. Το 1985 και νομοθετικά υποτίθεται ότι ρυθμίστηκαν και τώρα με ένα Π.Δ. πάμε σε συνθήκες πολεοδόμησης του 1923, και πείτε μου, ειδικά εδώ στην Κρήτη, πού θα βρεθούν αεροφωτογραφίες του 1923 (!!!). Είναι η παράπλευρη συνέπεια των αισχρών μεθοδεύσεων, οι οποίες ειρήσθω εν παρόδω φέρουν τη σφραγίδα της κυβέρνησης. Οι κυβερνητικοί βουλευτές πρωτίστως, αλλά και οι της αντιπολίτευσης πρέπει εδώ και τώρα να ζητήσουν απόσυρση του εν λόγω Π.Δ. συνολικά. Οι δε κυβερνητικοί βουλευτές να αφήσουν το “μασάζ” των δήθεν τροποποιήσεων, γιατί το συγκεκριμένο Π.Δ. είναι μέσα σε διαρκώς αλληλοαναιρούμενες διατάξεις, επίτηδες θολούρα για να μπερδεύει τους πάντες, προϊόν ασχετοσύνης των συντακτών του. Δύο υπουργούς, έναν αντιπρόεδρο της Βουλής και συνολικά 8 κυβερνητικούς βουλευτές διαθέτει η Κρήτη, αν δεν απαιτήσουν την απόσυρση του εν λόγω Π.Δ. θα είναι ομοίως υπόλογοι στην καταδολίευση της περιουσίας χιλιάδων Κρητικών.
Η Fundland
Αυτό πλέον δεν είναι χώρα, αλλά χώρος στην κυριολεξία Fundland!!! Ουσιαστικά αυτό το Π.Δ. συρρικνώνει την έκταση περίπου 10.000 οικισμών κάτω από 2.000 κατοίκους. Αυτή η επέκταση δεν είχε γίνει αυθαίρετα, αλλά με πράξεις των τότε νομαρχών. Όσοι ιδιοκτήτες αγόρασαν από το 1980 σε αυτές τις ζώνες και κατόπιν έχτισαν δεν επηρεάζονται. Όσοι από την άλλη αγόρασαν με σκοπό να χτίσουν αλλά δεν το έπραξαν, τώρα βρίσκονται ενώπιον της δραματικής πτώσης της αξίας των οικοπέδων τους. Δηλαδή όσοι από τη δεκαετία του 1980 αγόρασαν οικόπεδα και δεν έχτισαν, τα βλέπουν τώρα με τις κυβερνητικές μεθοδεύσεις να μετατρέπονται σε χωράφια, παρά τη νομοθετική ρύθμιση του 1985. Όπως εύκολα γίνεται αντιληπτό, η συγκεκριμένη εν μία νυκτί απίσχναση της αξίας αφορά χιλιάδες μικρούς ιδιοκτήτες τέτοιων οικοπέδων. Το πολιτικό κόστος τεράστιο. Η δικαιολογία έτοιμη: «Εφαρμόσαμε τις εντολές του ΣτΕ».
O... “αυτοφωράκιας”
Τα “κάστανα από τη φωτιά” ανέλαβε να βγάλει όχι ένας εκ των υπαιτίων, αλλά ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Περιβάλλοντος Ευθύμιος Μπακογιάννης. Είναι ο πολιτικός που με δηλώσεις του προσπαθεί να κατευνάσει τις αντιδράσεις πολιτών, δημάρχων, περιφερειαρχών και πολιτικών μηχανικών. Όμως φτάνει στο έσχατο σημείο να κάνει λόγο για «ατυχία»! Όπως ανέφερε ο ίδιος μιλώντας σε εκδήλωση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), «τώρα, αρκετοί από αυτούς θα έχουν την ατυχία να μην μπορούν να χτίσουν καθόλου. Ειδικά για όσους αγόρασαν τέτοια οικόπεδα με τη λογική της οικοδόμησης, η οικονομική ζημιά θα είναι ξεκάθαρη». Ναι, όπως καλώς διαβάζουμε, ο γ.γ. του υπουργείου Ευθ. Μπακογιάννης χαρακτηρίζει «ατυχία» για τους οικοπεδούχους τις άθλιες μεθοδεύσεις των προϊσταμένων του!!!
Πουλάνε... ελπίδα
Ταυτόχρονα, τώρα που τους πήρανε χαμπάρι, τώρα άρχισαν να πουλούν ελπίδα για το 1/3 των θιγομένων, αλλά το συγκεκριμένο Π.Δ. δεν αφήνει κανένα περιθώριο. Όπως προκύπτει από τις δηλώσεις του Ευθύμιου Μπακογιάννη, η κυβέρνηση διά του υπουργείου, όπου πλέον προΐσταται ο Σταύρος Παπασταύρου, θα οργανώσει τις Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων (ΠΕΧ) και εντός αυτών θα προσδιοριστεί κάποια στιγμή (χα, χα, χα) μια κάποια αρτιότητα μεταξύ δύο και τεσσάρων στρεμμάτων. Συνεπώς, θα μπορούν (;) ενδεχομένως να χτίσουν εκείνοι που τα οικόπεδά τους είναι πάνω από δύο στρέμματα, με κάποιες προϋποθέσεις που έρχονται από το πουθενά, κανονικό “σφαγείο” δηλαδή. Όσοι ιδιοκτήτες κατέχουν οικόπεδα κάτω από 2.000 τετραγωνικά μέτρα, αυτοί είναι ήδη σε “προγραφή”, μπορούν απλά είτε να τα πουλήσουν έναντι πινακίου φακής (πριν από τις 11 Απριλίου 2025, όταν και τέθηκε σε ισχύ το Π.Δ. μπορούσαν να χτίσουν, ανάλογα την περιοχή, σε οικόπεδα έκτασης 300-500 τετραγωνικών μέτρων), είτε να τα μετατρέψουν σε χωράφια. Έλα όμως που όλοι αυτοί οι άνθρωποι τα αγόρασαν, με σκοπό κάποια στιγμή να χτίσουν...
