Διπλή επιστροφή ενοικίου μέσα στο φθινόπωρο αναμένεται να λάβουν συγκεκριμένες κατηγορίες εκπαιδευτικών, γιατρών και υγειονομικών που εργάζονται μακριά από την κύρια κατοικία τους.
Η ενίσχυση αφορά τα μισθώματα των ετών 2024 και 2025 και μπορεί, ανάλογα με το ύψος του ενοικίου και την οικογενειακή κατάσταση, να φτάσει έως και τα 1.600 ευρώ τον χρόνο, ενώ το ποσό αυξάνεται για δικαιούχους με εξαρτώμενα παιδιά.
Η πρώτη πληρωμή αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024 και αναμένεται να πραγματοποιηθεί μέσα στον Σεπτέμβριο 2026.
Η δεύτερη αφορά τα μισθώματα του 2025 και προβλέπεται να καταβληθεί έως το τέλος Νοεμβρίου 2026.
Ιδιαίτερα σημαντικό είναι ότι για τη συγκεκριμένη κατηγορία δικαιούχων δεν εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια και δεν απαιτείται αίτηση. Ο υπολογισμός γίνεται με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων και των δηλωμένων μισθώσεων, ενώ οι αρμόδιες υπηρεσίες διαβιβάζουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των εργαζομένων που καλύπτονται από τη ρύθμιση.
Το ποσό της ενίσχυσης αντιστοιχεί συνολικά σε 2/12 του ετήσιου επιλέξιμου μισθώματος, δηλαδή σε δύο μηνιαία ενοίκια. Το βασικό ανώτατο όριο ανέρχεται σε 1.600 ευρώ, ενώ προβλέπεται προσαύξηση 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Έτσι, για οικογένεια με δύο εξαρτώμενα παιδιά, το ανώτατο ποσό μπορεί να φτάσει τα 1.800 ευρώ, εφόσον το ύψος των επιλέξιμων μισθωμάτων δικαιολογεί την ενίσχυση.
Δεν σημαίνει, ωστόσο, ότι όσοι δικαιούνται το ειδικό μέτρο θα λάβουν δύο επιπλέον ολόκληρα ενοίκια. Τα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί μέσω της γενικής επιστροφής ενοικίου συνυπολογίζονται και αφαιρούνται από την ειδική ενίσχυση.
Για παράδειγμα, σε μηνιαίο ενοίκιο 500 ευρώ, η ετήσια δαπάνη ανέρχεται σε 6.000 ευρώ και τα 2/12 αντιστοιχούν σε 1.000 ευρώ. Αν ο δικαιούχος έχει ήδη λάβει 500 ευρώ από τη γενική επιστροφή, μέσω του ειδικού καθεστώτος θα λάβει τα υπόλοιπα 500 ευρώ.
Αντίστοιχα, με ενοίκιο 700 ευρώ τον μήνα, τα 2/12 του ετήσιου μισθώματος αντιστοιχούν σε 1.400 ευρώ, ενώ με ενοίκιο 800 ευρώ το ποσό φτάνει στο βασικό πλαφόν των 1.600 ευρώ.
Η πρώτη εκκαθάριση, που αφορά τα ενοίκια του 2024, αναμένεται τον Σεπτέμβριο. Όσοι δεν είχαν λάβει τη γενική επιστροφή ενοικίου, για παράδειγμα επειδή δεν πληρούσαν τα σχετικά εισοδηματικά κριτήρια, μπορούν να λάβουν ολόκληρη την ενίσχυση που προβλέπει το ειδικό καθεστώς. Όσοι έχουν ήδη εισπράξει τη γενική επιστροφή θα λάβουν μόνο τη διαφορά μέχρι το συνολικό ποσό των δύο δωδεκάτων.
Η δεύτερη πληρωμή αφορά τα μισθώματα του 2025 και αναμένεται έως το τέλος Νοεμβρίου 2026. Με τον ίδιο τρόπο θα υπολογιστεί το συνολικό δικαιούμενο ποσό, αφαιρουμένων τυχόν ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί στο πλαίσιο της γενικής επιστροφής.
Στους δικαιούχους περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, μέλη του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού και του Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού, καθώς και πολλές κατηγορίες εργαζομένων στον χώρο της Υγείας.
Ειδικότερα, καλύπτονται γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι, επικουρικοί και αγροτικοί γιατροί, καθώς και προσωπικοί γιατροί. Στην ίδια κατηγορία περιλαμβάνονται νοσηλευτικό, βοηθητικό υγειονομικό και παραϊατρικό προσωπικό, όπως επίσης οδηγοί και πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.
Κατά κανόνα, η ρύθμιση αφορά εργαζομένους που υπηρετούν εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης, ενώ στην Αττική προβλέπεται κάλυψη για την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο είναι ότι το ακίνητο που μισθώνει ο δικαιούχος δεν χρειάζεται να αποτελεί την κύρια κατοικία του. Αυτό σημαίνει ότι, για παράδειγμα, ένας εκπαιδευτικός που διατηρεί την οικογενειακή του κατοικία στην Αθήνα αλλά νοικιάζει σπίτι σε νησί όπου υπηρετεί, μπορεί να λάβει την προβλεπόμενη ενίσχυση για τη δεύτερη κατοικία. Το ίδιο ισχύει για τους δικαιούχους από τον χώρο της Υγείας.
Επιπλέον, μπορούν να υπολογιστούν διαδοχικές επιλέξιμες μισθώσεις μέσα στο ίδιο έτος, εφόσον ο εργαζόμενος άλλαξε κατοικία κατά τη διάρκεια της χρονιάς.
Παρότι δεν απαιτείται αίτηση, οι δικαιούχοι θα πρέπει να ελέγξουν ότι τα στοιχεία της μίσθωσης έχουν δηλωθεί σωστά, ότι ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης έχει καταχωριστεί όπου απαιτείται στη φορολογική δήλωση και ότι ο IBAN στην ΑΑΔΕ είναι σωστός και ενεργός.
► Διαβάστε επίσης: Νέο Χωροταξικό για τις ΑΠΕ: Πού μπαίνουν «κόφτες» σε φωτοβολταϊκά και ανεμογεννήτριες
Τα ποσά της ειδικής επιστροφής ενοικίου είναι αφορολόγητα, ακατάσχετα και ανεκχώρητα, ενώ δεν συμψηφίζονται με βεβαιωμένες οφειλές.
Συνολικά, για τα έτη 2024 και 2025, η κρατική στήριξη μπορεί να αντιστοιχεί έως και σε τέσσερα μηνιαία ενοίκια. Το τελικό ποσό που θα πιστωθεί σε κάθε δικαιούχο εξαρτάται από τα επιλέξιμα μισθώματα, τα όρια της ενίσχυσης και τα ποσά που έχουν ήδη καταβληθεί μέσω της γενικής επιστροφής.
