Με πρόστιμα που μπορούν να φτάσουν έως και τα 1.000 ευρώ ξεκινά η εφαρμογή του νέου πληροφοριακού συστήματος της ΑΑΔΕ, γνωστού ως ΜΙΔΑ, το οποίο αφορά το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων και εισάγει ένα νέο πλαίσιο ελέγχου και διασταυρώσεων στην ακίνητη περιουσία.
Η σχετική τροπολογία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ενισχύει το καθεστώς κυρώσεων για όσους δεν δηλώνουν έγκαιρα ή δηλώνουν ανακριβή στοιχεία σχετικά με τη χρήση των ακινήτων τους, προετοιμάζοντας την πλήρη ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων στις αρχές Ιουλίου.
Κομβικό στοιχείο του νέου συστήματος αποτελεί η στενή σύνδεση του ΜΙΔΑ με το Ε9, καθώς καμία δήλωση χρήσης ακινήτου δεν θα μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς προηγούμενη και σωστή καταχώριση των στοιχείων στο φορολογικό μητρώο.
Με αυτόν τον τρόπο δημιουργείται ένα ενιαίο ψηφιακό αρχείο για την ιδιοκτησία και τη χρήση ακινήτων, με στόχο τον εντοπισμό λαθών, παραλείψεων και ασυμφωνιών στα δηλωμένα δεδομένα.
Παράλληλα, το νέο πλαίσιο αναμένεται να επηρεάσει και τον ΕΝΦΙΑ από το 2027, καθώς ο φόρος θα υπολογίζεται με βάση τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα όπως αυτά αποτυπώνονται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Έτσι, μικρότερο εμβαδόν θα οδηγεί σε χαμηλότερο φόρο, ενώ μεγαλύτερο σε υψηλότερη επιβάρυνση, χωρίς όμως αναδρομικές χρεώσεις.
► Διαβάστε επίσης: Γ. Αράπογλου: «Πρώτα διορθώσεις χωρίς πρόστιμα και μετά η πλήρης εφαρμογή του ΜΙΔΑ» (Ηχητικό)
Τα προβλεπόμενα πρόστιμα για παραβάσεις διαφοροποιούνται ανά περίπτωση και αφορούν τόσο καθυστερημένες όσο και ανακριβείς δηλώσεις.
Συγκεκριμένα, προβλέπεται επιβάρυνση 500 ευρώ για μη δήλωση μίσθωσης ή δωρεάν παραχώρησης εντός τριμήνου, 100 ευρώ για λανθασμένα στοιχεία μισθωτή ή παραχωρησιούχου, καθώς και πρόστιμο 1.000 ευρώ για ψευδή στοιχεία που σχετίζονται με επιδόματα ή επιδοτήσεις.
