Ανοίγει τη Δευτέρα 15 Ιουνίου η ηλεκτρονική πλατφόρμα στο gov.gr για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση κατοικίας», το οποίο προβλέπει επιδότηση έως και 36.000 ευρώ ανά κατοικία και αφορά συνολικά περίπου 25.000 σπίτια σε όλη τη χώρα.
Το πρόγραμμα επικεντρώνεται αποκλειστικά στην ανακαίνιση κατοικιών και όχι στην ενεργειακή αναβάθμιση ως κύριο αντικείμενο, με στόχο την αξιοποίηση παλαιότερων ακινήτων και την επιστροφή τους στην αγορά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Από τη Δευτέρα, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εισέρχονται στην πλατφόρμα και να ελέγχουν την επιλεξιμότητά τους, ενώ οι οριστικές αιτήσεις θα ξεκινήσουν από την 1η Σεπτεμβρίου. Η διαδικασία θα γίνει σταδιακά, με προτεραιότητα στις χαμηλότερες επιδοτήσεις, πριν προχωρήσει σε υψηλότερα ποσά που φτάνουν έως τις 25.000 και 36.000 ευρώ.
Ιδιαίτερη ευελιξία δίνεται στα δικαιολογητικά, καθώς δεν απαιτείται υποχρεωτικά η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, με την κάλυψη να μπορεί να γίνεται μέσω υπεύθυνης δήλωσης.
Στο πρόγραμμα εντάσσονται κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990, με μέγιστο εμβαδόν έως 120 τ.μ. (με ειδικές εξαιρέσεις για πολύτεκνους). Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, τα ακίνητα θα πρέπει είτε να χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία είτε να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση για 5 χρόνια, με υποχρεωτική σταθερότητα ενοικίου τα πρώτα 3 έτη.
Αυστηρή είναι η απαγόρευση για χρήση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, καθώς το κράτος επιχειρεί να ενισχύσει τη στεγαστική διαθεσιμότητα και να περιορίσει την τουριστική εκμετάλλευση των ανακαινισμένων ακινήτων.
Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, τόνισε ότι ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται στα 500 εκατ. ευρώ, ενώ οι δικαιούχοι θα επιλέγονται με βάση διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, που φτάνουν έως και τα 45.000 ευρώ για τετραμελείς οικογένειες.
Τα ποσοστά επιδότησης κυμαίνονται από 70% έως 80%, με δυνατότητα να φτάσουν έως και 95% σε ειδικές κατηγορίες, όπως πολύτεκνες οικογένειες, ΑμεΑ, μονογονεϊκά νοικοκυριά και κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Η επιδότηση μπορεί να φτάσει έως τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για τεχνικές μελέτες, μηχανικούς και άδειες.
Μετά την έγκριση, τα ποσά θα κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό, ώστε να επιταχύνεται η υλοποίηση των έργων και η απορρόφηση των κονδυλίων.
► Διαβάστε επίσης: Κυριάκος Πιερρακάκης: «Η ρύθμιση για τις 72 δόσεις αφορά 1,5 εκατ. πολίτες»
Οι κατοικίες που εντάσσονται στο πρόγραμμα χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες: κλειστές κατοικίες που θα επανέλθουν στην αγορά μετά την ανακαίνιση και ενεργές κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία και χρειάζονται αναβάθμιση.
Μετά την ολοκλήρωση του προγράμματος, οι ιδιοκτήτες δεσμεύονται να διατηρήσουν τη χρήση του ακινήτου για τουλάχιστον 5 χρόνια, χωρίς δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης ή υπεκμίσθωσης, ενώ σε περίπτωση μεταβίβασης εντός της πενταετίας προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.
