Συγκεκριμένα, το πρώτο τρίμηνο του 2026 οι τιμές των ακινήτων σε πανελλαδικό επίπεδο κατέγραψαν αύξηση 5,7%, έναντι υψηλότερων ρυθμών που είχαν σημειωθεί το 2025 και το 2024, όταν η αγορά κινούνταν με ρυθμούς 8,1% και 9,1% αντίστοιχα.
Διαφορές σε νέα και παλαιά ακίνητα
Αναλυτικότερα, το α΄ τρίμηνο του 2026 οι τιμές των νέων διαμερισμάτων (έως 5 ετών) αυξήθηκαν κατά 6%, ενώ των παλαιότερων κατοικιών (άνω των 5 ετών) κατά 5,5% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Για το 2025 συνολικά, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης διαμορφώθηκε στο 7,7% για τα νέα διαμερίσματα και στο 8,4% για τα παλαιά, με την αγορά να εμφανίζει συνολικά τάσεις επιβράδυνσης σε σχέση με το 2024.
Γεωγραφική κατανομή των αυξήσεων
Σε επίπεδο περιοχών, το πρώτο τρίμηνο του 2026 καταγράφηκαν αυξήσεις 5,2% στην Αθήνα, 6,4% στη Θεσσαλονίκη, 5,4% στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις και 6,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το 2025, οι αντίστοιχες αυξήσεις είχαν διαμορφωθεί σε 6,5%, 9,7%, 10,2% και 9,1%, επιβεβαιώνοντας τη γενικότερη αποκλιμάκωση των ρυθμών ανόδου.
Συνολική εικόνα της αγοράς
Για το σύνολο των αστικών περιοχών, οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2026 ήταν αυξημένες κατά 5,6% σε ετήσια βάση, ενώ το 2025 η μέση ετήσια αύξηση είχε φτάσει στο 7,8%, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία της ΤτΕ.
