Τις άμεσες αλλαγές που δρομολογούνται υπέρ των δανειοληπτών μετά τη νεότερη κρίση του Άρειος Πάγος αναδεικνύει με ανακοίνωσή της η ΕΚΠΟΙΖΩ, επισημαίνοντας ότι τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτείται να προχωρήσουν χωρίς καμία χρονοτριβή στην πλήρη εφαρμογή της απόφασης.
Όπως τονίζεται, η εξέλιξη αυτή συνεπάγεται:
επανυπολογισμό των τόκων με σωστό και νόμιμο τρόπο,
αναμόρφωση των υφιστάμενων ρυθμίσεων και επιστροφή ή συμψηφισμό ποσών που καταβλήθηκαν αχρεωστήτως από τους δανειολήπτες,
ενημέρωση για τα νέα μειωμένα ποσά δόσεων και αποστολή επικαιροποιημένων πλάνων αποπληρωμής.
Παράλληλα, υπογραμμίζεται ότι η απόφαση του ανώτατου δικαστηρίου, η οποία αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα σύντομα, θα λειτουργεί ως δεσμευτικό πλαίσιο για όλα τα δικαστήρια της χώρας.
Η ανακοίνωση της ΕΚΠΟΙΖΩ αναφέρει ακόμη τα εξής:
Η ολομέλεια του Αρείου Πάγου, έλαβε μια ιστορική απόφαση που ανοίγει το δρόμο για σημαντική ελάφρυνση χιλιάδων δανειοληπτών που έχουν ενταχθεί στις δικαστικές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010 (νόμος Κατσέλη). Σύμφωνα με την απόφαση, ο υπολογισμός των τόκων πρέπει να γίνεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής, όπως καταχρηστικά έπρατταν οι τράπεζες και οι servicers.
Κατά πλειοψηφία (35 προς 12), η Ολομέλεια έκρινε ότι, αυτή η πρακτική, συνάδει με τον στόχο και σκοπό του νόμου, για την προστασία της κύριας κατοικίας και τη βιωσιμότητα των ρυθμίσεων. Ως εκ τούτου η επιλογή του υπολογισμού των τόκων επί της μηνιαίας δόσης, σημαίνει πρακτικά ότι οι δόσεις των ρυθμίσεων δεν θα αυξάνονται υπέρμετρα λόγω ανατοκισμού επί του κεφαλαίου.
Είναι αξιοσημείωτο ότι, ο εισηγητής και αντιπρόεδρος του Ανώτατου Δικαστηρίου έλαβε υπόψη τις παρεμβάσεις μας (ΕΚΠΟΙΖΩ, Δικηγορικού Σύλλογοι, Φορείς), οι οποίες βρίσκονταν σε πλήρη ευθυγράμμιση με την εισήγηση της Εισαγγελέως του Αρείου Πάγου Γεωργίας Αδειλίνη. Μεταξύ άλλων είχε επισημάνει ότι “βασικό κριτήριο συνιστά η διασφάλιση της αξιοπρεπούς διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του, ο συνδυασμός της μεγαλύτερης κατά το δυνατόν ικανοποίησης των πιστωτών με τη βασική προστασία της προσωπικής αξιοπρέπειας και, συνακόλουθα, την εξασφάλιση και διατήρηση ενός στοιχειώδους επιπέδου διαβίωσης του οφειλέτη και των προστατευόμενων μελών της οικογένειάς του”.
Η παρέμβαση της ΕΚΠΟΙΖΩ είχε αποτέλεσμα:
Στην πιλοτική αυτή δίκη, κομβικό ρόλο είχε η παρέμβαση της ΕΚΠΟΙΖΩ, η οποία ανέδειξε στο δικαστήριο τις σοβαρές συνέπειες του λανθασμένου υπολογισμού των τόκων και τις δυσβάσταχτες επιβαρύνσεις που δημιουργούσε για τους δανειολήπτες. Η Ένωση υπογράμμισε ότι, ο τόκος επί του συνολικού κεφαλαίου οδηγούσε σε υπέρογκες δόσεις, συχνά αδύνατον να εξυπηρετηθούν, ενώ επέτρεπε σε εταιρείες διαχείρισης να ασκούν ασφυκτικές και καταχρηστικές πιέσεις στους οφειλέτες, παρουσιάζοντας φουσκωμένα ποσά ως δήθεν «νόμιμες» επιβαρύνσεις.
H ΕΚΠΟΙΖΩ στην παρέμβασή της υποστήριξε μεταξύ άλλων ότι, ο σωστός και ανθρωποκεντρικός τρόπος υπολογισμού των τόκων είναι κρίσιμος για την αποτελεσματική προστασία των δανειοληπτών και των οικογενειών τους. Επίσης, οι δικαστικές ρυθμίσεις πρέπει να εξυπηρετούν τον πραγματικό σκοπό του νόμου, δηλαδή τη διατήρηση της κύριας κατοικίας και την αποτροπή υπερχρέωσης, όχι την επιβάρυνση των ήδη επιβαρυμένων οφειλετών.
