Ολοένα και αυξάνονται τα επικίνδυνα και ετοιμόρροπα κτίρια στο Ηράκλειο, ενώ, σε συνδυασμό με την εκδήλωση έντονων καιρικών φαινομένων, η κατάσταση γίνεται ακόμη πιο ανησυχητική, τόσο στη συνοικία της Αγίας Τριάδας όσο και σε άλλες περιοχές του Ηρακλείου, όπου έχουν καταγραφεί αντίστοιχες περιπτώσεις.
Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο Πολεοδομίας, ο αριθμός των επικίνδυνων κτιρίων αγγίζει τα 300, με τον ίδιο να απευθύνει μήνυμα προς τους ιδιοκτήτες ότι η ευθύνη για την ασφάλεια των κτιρίων τους είναι δική τους και ότι απαιτείται άμεση παρέμβαση, πριν μια αποκόλληση τμήματος κτιρίου οδηγήσει σε τραγωδία.
Το φαινόμενο, πάντως, λαμβάνει εφιαλτικές διαστάσεις το τελευταίο διάστημα, ενώ και προχθές, Κυριακή, με διαφορά λίγων ωρών, σημειώθηκαν δύο ακόμη περιστατικά αποκόλλησης τμημάτων κτιρίων, στην Αγία Τριάδα και στον Πόρο, ενώ από καθαρή τύχη δεν θρηνήσαμε θύματα.
Στην Αγία Τριάδα, τμήματα μπαλκονιού αποκολλήθηκαν από κτίριο και κατέληξαν στον δρόμο, προκαλώντας ζημιές σε δίκυκλο που ήταν σταθμευμένο ακριβώς από κάτω. Μάλιστα, πρόκειται για ένα από τα κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί ως επικίνδυνα, σύμφωνα με τον Περιβαλλοντικό Σύλλογο, ο οποίος έχει καταγράψει επικινδυνότητες σε 110 περιπτώσεις στην ευρύτερη περιοχή.
«Το περιστατικό σημειώθηκε την περασμένη Κυριακή σε μια πολυώροφη οικοδομή, η οποία είναι εγκαταλειμμένη εδώ και αρκετά χρόνια, με αποτέλεσμα να έχει αποσαθρωθεί ο μπετονένιος σκελετός της οικοδομής και να έχουμε όλα αυτά τα προβλήματα. Κατά καιρούς έχουν σημειωθεί πολλά περιστατικά με το συγκεκριμένο κτίσμα και, μάλιστα, έχουν αποκολληθεί κομμάτια. Δεν κατοικείται, είναι ημιτελής. Οπότε, έχουμε κάνει συστάσεις. Είναι μέσα στα καταγεγραμμένα επικινδύνως ετοιμόρροπα που έχουμε καταθέσει. Είναι μέσα στα δύο-τρία για τα οποία έχουμε ζητήσει επείγουσα παρέμβαση. Μάλιστα, μας έχουν πει και από την Πολεοδομία ότι έχουν επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη και έχουν προχωρήσει σε κάποια συμφωνία, ώστε να γίνουν κάποιες παρεμβάσεις. Βέβαια, δυστυχώς, εδώ, σε αυτή την περίπτωση, ο χρόνος μας πρόλαβε», δήλωσε στo neakriti.gr, ο Βαγγέλης Γρηγοράκης, πρόεδρος του Περιβαλλοντικού Συλλόγου Αγίας Τριάδας.
Σύμφωνα με τον ίδιο, ο αριθμός των 109 κτιρίων, μαζί με το σχολικό κτίριο του Μποδοσάκειου, έγινε 110, με τα προβλήματα συνεχώς να αυξάνονται και με τον χρόνο να είναι αμείλικτος.
Την ανάγκη να υπάρξει ένας μόνιμος μηχανισμός καταγραφής, αξιολόγησης και αντιμετώπισης των ετοιμόρροπων κτιρίων, με τη συμμετοχή του Δήμου και του Τεχνικού Επιμελητηρίου, τονίζει ο Περιβαλλοντικός Σύλλογος της Αγίας Τριάδας.
«Η πρότασή μας είναι να γίνει μια επιτροπή, μια ομάδα δράσης από μηχανικούς, η οποία θα γίνει με προγραμματική σύμβαση μεταξύ του ΤΕΕ και του Δήμου. Θα πληρώσει, λοιπόν, ο Δήμος αυτούς τους μηχανικούς, οι οποίοι θα αναλάβουν το θέμα των ετοιμόρροπων από την αρχή, την καταγραφή και την αξιολόγησή τους. Γιατί εμείς κάναμε καταγραφή στην Αγία Τριάδα, αλλά υπάρχει και όλη η υπόλοιπη πόλη και όλος ο υπόλοιπος δήμος. Άρα, λοιπόν, από την καταγραφή και αξιολόγηση μέχρι να φτάσει το θέμα στην Πολεοδομία, μέχρι να βοηθήσουν την Πολεοδομία, που είναι πολύ μεγάλη γραφειοκρατική διαδικασία και δεν μπορεί να τη σηκώσει μια υποστελεχωμένη υπηρεσία, να φτάσει το θέμα στον εισαγγελέα, που κι εκεί θα χρειαστεί βοήθεια το γραφειοκρατικό κομμάτι. Και το τελικό στάδιο, για αυτούς που δεν θα κάνουν τίποτα και δεν θα υπακούσουν τις εντολές του εισαγγελέα, να γίνει το απαραίτητο. Δηλαδή, θα μπορούσε ο Δήμος, για παράδειγμα, να αναλάβει να κατεδαφίσει τις πολύ επικίνδυνες περιπτώσεις και να χρεώσει στον ιδιοκτήτη το πρόστιμο και το κόστος. Αυτό όμως είναι μια διαδικασία που απαιτεί από τον Δήμο να έχει ένα “κορβανά”, να έχει δηλαδή ένα ποσό το οποίο θα ανατροφοδοτείται. Δηλαδή, θα κατεδαφίζει πέντε ακίνητα, θα πληρώνουν οι ιδιοκτήτες και θα προχωρά στα επόμενα. Είναι, λοιπόν, θέμα πολιτικής απόφασης το τελευταίο στάδιο και είναι και η μόνη λύση», πρόσθεσε ο κ. Γρηγοράκης.
«Ένα γνωστό πρόβλημα που ταλανίζει την πόλη μας εδώ και πολλά χρόνια είναι η ύπαρξη πολλών κτισμάτων επικίνδυνων και ετοιμόρροπων. Ειδικά τις περιόδους που έχουμε βροχοπτώσεις και, γενικότερα, έντονα ή λιγότερο έντονα φυσικά φαινόμενα, βλέπουμε ότι αυτό το πρόβλημα εντείνεται, όσον αφορά δηλαδή την αποκόλληση κάποιων δομικών στοιχείων από τους οργανισμούς των κτιρίων αυτών. Έχουμε επισημάνει και έχουμε απευθύνει έκκληση πάρα πολλές φορές ότι η ευθύνη για την υγεία, ουσιαστικά, ενός κτιρίου αφορά αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου, θα πρέπει όλοι οι ιδιοκτήτες πραγματικά να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, ειδικά όταν πρόκειται για κτίρια τα οποία είναι εγκαταλελειμμένα ή, τέλος πάντων, δεν είναι αξιοποιήσιμα. Ταυτόχρονα, όμως, ο χρόνος προκαλεί έντονη τρωτότητα στον οργανισμό του κτιρίου, αλλά φυσικά και διάφορα φυσικά φαινόμενα. Οι ιδιοκτήτες είναι υποχρεωμένοι να έχουν θωρακίσει το κτίριό τους, έτσι ώστε να μην αποτελεί δημόσιο κίνδυνο», δήλωσε στο neakriti.gr, ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Νίκος Γιαλιτάκης.
Αναφερόμενος στην περίπτωση της Αγίας Τριάδας, ο αντιδήμαρχος επισήμανε ότι το επίμαχο κτίριο δεν κατοικούνταν και ότι ήταν ένας παλιός φέρων οργανισμός, ο οποίος είχε έντονα σημάδια και φθορές από τον χρόνο, ενώ, για τη δεύτερη περίπτωση στον Πόρο, είπε ότι ήταν μια αποκόλληση ενός προβόλου στην οδό Αργυροκάστρου.
«Και στις δύο αυτές περιπτώσεις, η Πολεοδομία, ως όφειλε, κινήθηκε άμεσα, συνέταξε και συντάσσει εκθέσεις αυτοψίας, βρίσκει τους ιδιοκτήτες και, ουσιαστικά, αυτό το οποίο λέμε στους ιδιοκτήτες είναι να επισκεφτούν την υπηρεσία μας με ιδιώτη μηχανικό. Ζητάμε, ουσιαστικά, από τους ιδιοκτήτες να ορίσουν ιδιώτη μηχανικό και να επισκεφτούν την υπηρεσία μας, προκειμένου να βγάλουν τις απαραίτητες άδειες και να προχωρήσουν στην αποκατάσταση, δηλαδή στις εργασίες που απαιτούνται, έτσι ώστε να αρθούν οι επικινδυνότητες. Έχω επισημάνει πολλές φορές, οι ιδιοκτήτες επικαλούνται οικονομική αδυναμία, που είναι υπαρκτή και το αντιλαμβάνομαι, ή επικαλούνται το σύνθετο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Πλην όμως, δυστυχώς, ο νόμος δεν κάνει εξαιρέσεις όσον αφορά τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών», τόνισε ο αντιδήμαρχος.
Παράλληλα, επανέλαβε ότι η υπηρεσία, παρά την υποστελέχωσή της, είναι ανοιχτή για συνεργασία προς όλους τους ιδιοκτήτες και τους ιδιώτες μηχανικούς, προκειμένου να ενημερωθούν για τις διαδικασίες τις οποίες πρέπει να ακολουθήσουν, ώστε να αρθούν οι επικινδυνότητες.
Ερωτηθείς για τον αριθμό των επικίνδυνων κτιρίων, σημείωσε ότι πολλά από αυτά τα κτίρια επισκευάζονται, κατόπιν της καταγγελίας που έλαβαν στην υπηρεσία ή της αυτοψίας που διενήργησαν.
«Υπάρχει συμμόρφωση, αλλά ταυτόχρονα, όμως, έρχονται να προστεθούν καινούργια κτίρια στον κατάλογο αυτών. Άρα, λοιπόν, μπορώ να πω ότι υπάρχει ένας μόνιμος αριθμός, περίπου 300 ακίνητα, τα οποία χρειάζονται άρση επικινδυνοτήτων μικρής ή μεγάλης έκτασης. Επαναλαμβάνω ότι ο κάθε ιδιοκτήτης, κατόπιν υποδείξεων της υπηρεσίας μας και της έκδοσης των σχετικών αδειών, θα πρέπει να άρει τις επικινδυνότητες που μπορεί να φέρει το κτίριό του. Αυτό που μας ενδιαφέρει εμάς και είναι πρώτιστο μέλημα για όλους εμάς είναι η δημόσια ασφάλεια. Δεν πρέπει σε καμία περίπτωση καμία οικοδομή, καμία κατασκευή, να αποτελεί κίνδυνο είτε για άλλη περιουσία είτε, φυσικά, για την ανθρώπινη ζωή», υπογράμμισε.
Ακόμη, ο αντιδήμαρχος επισήμανε ότι είναι προτιμότερο για έναν ιδιοκτήτη να συνεργαστεί, προκειμένου να λύσει το όποιο πρόβλημα έχει με την οικοδομή του, παρά να βρεθεί εκτεθειμένος ενώπιον της δικαιοσύνης για ένα τραγικό συμβάν το οποίο μπορεί να συμβεί.
Τέλος, ο κ. Γιαλιτάκης επισήμανε την ανάγκη αλλαγών στο θεσμικό πλαίσιο, ώστε οι ιδιοκτήτες να βρίσκονται αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα, όπως συμβαίνει και στην περίπτωση των ακαθάριστων οικοπέδων.
«Δεν μπορούν να επιβληθούν πρόστιμα γιατί δεν υπάρχει το σχετικό θεσμικό πλαίσιο. Αυτό ακριβώς πρέπει να αλλάξει. Όπως, για παράδειγμα, ξεκίνησε στη χώρα μας πριν από δύο-τρία χρόνια με τα ακαθάριστα οικόπεδα, και βλέπετε ότι αυτή τη στιγμή όλοι μας, όλοι μας ως ιδιοκτήτες οικοπέδων, σπεύδουμε να καθαρίσουμε κάθε χρόνο τα οικόπεδά μας για να μη βρεθούμε αντιμέτωποι με διοικητικά πρόστιμα ή με κάποια ποινική δίωξη σε περίπτωση πυρκαγιάς. Κάτι αντίστοιχο πρέπει να συμβεί και στα κτίρια. Ξέρετε, αυτό δεν είναι κάτι καινούργιο. Υπάρχει αυτό το θεσμικό πλαίσιο σε πάρα πολλές χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης και νομίζω ότι και στην Ελλάδα θα πρέπει να το δούμε αυτό, έτσι ώστε να συναισθανθεί ο καθένας την υποχρέωση την οποία έχει, όχι μόνο έναντι της δικής του περιουσίας, αλλά κυρίως έναντι της δημόσιας ασφάλειας και των συμπολιτών», κατέληξε.
