Έως τη Δευτέρα 3 Αυγούστου 2026 παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων διόρθωσης επί των προσωρινών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων της Ανάρτησης σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Ηρακλείου και Χανίων.Την παράταση ανακοίνωσε το Ελληνικό Κτηματολόγιο, λίγες ημέρες πριν από την εκπνοή της προηγούμενης προθεσμίας, που είχε οριστεί για τις 27 Ιουλίου.
Η σχετική ανακοίνωση εκδόθηκε από το Ελληνικό Κτηματολόγιο λίγες ημέρες πριν από τη λήξη της προηγούμενης προθεσμίας, η οποία είχε οριστεί για τις 27 Ιουλίου.
Η ολιγοήμερη παράταση, ωστόσο, δεν καλύπτει τα αιτήματα των δικηγόρων και των μηχανικών της Κρήτης, οι οποίοι ζητούν σημαντικά μεγαλύτερο χρονικό περιθώριο, προκειμένου να εξεταστούν και να διορθωθούν τα λάθη που έχουν εντοπιστεί στην Ανάρτηση.
Κανονικά η συνάντηση με τον Δημήτρη Παπαστεργίου
Παρά την ανακοίνωση της παράτασης έως τις 3 Αυγούστου, η προγραμματισμένη συνάντηση των επιστημονικών φορέων της Κρήτης με τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου, θα πραγματοποιηθεί κανονικά την Τετάρτη στην Αθήνα.
Την εξέλιξη επιβεβαίωσε η πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηρακλείου, Κατερίνα Κοσμάδακη.
Κοινό αίτημα των εκπροσώπων των δικηγόρων και των μηχανικών είναι να δοθεί παράταση τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2026, ώστε να υπάρχει επαρκής χρόνος για την υποβολή και την ουσιαστική επεξεργασία των αιτήσεων διόρθωσης και των ενστάσεων.
Οι φορείς επισημαίνουν ότι η μικρή μετατόπιση της καταληκτικής ημερομηνίας δεν αντιμετωπίζει τα προβλήματα που έχουν ανακύψει, ούτε επαρκεί για να ολοκληρωθεί ο απαιτούμενος έλεγχος χιλιάδων ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων.
Ζητούν συνολική αναμόρφωση της διαδικασίας
Πέρα από τη χρονική παράταση, οι επιστημονικοί φορείς ζητούν συνολική αναμόρφωση της διαδικασίας κτηματογράφησης στην Κρήτη.
Μεταξύ άλλων, διεκδικούν:
- Την επανεπεξεργασία της βάσης των κτηματολογικών στοιχείων.
- Τη διόρθωση των εκτεταμένων τεχνικών και νομικών σφαλμάτων.
- Την έναρξη νέας προθεσμίας για αιτήσεις διόρθωσης και ενστάσεις.
- Την εφαρμογή της νέας διαδικασίας και στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου.
- Την τήρηση του ιδιαίτερου νομοθετικού γαιοκτησιακού καθεστώτος της Κρήτης.
- Την επανεξέταση περιπτώσεων ιδιωτικών εκτάσεων που αποδίδονται στο Ελληνικό Δημόσιο λόγω του φερόμενου δασικού χαρακτήρα τους.
Το κοινό ψήφισμα των Δικηγορικών Συλλόγων Ηρακλείου, Χανίων και Ρεθύμνου και των Τμημάτων Ανατολικής και Δυτικής Κρήτης του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας εκδόθηκε λίγες ημέρες μετά την παγκρήτια συγκέντρωση των φορέων, η οποία πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 17 Ιουλίου στο Επιμελητήριο Ρεθύμνου.
«Σε κίνδυνο τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα»
Στο ψήφισμά τους, οι επιστημονικοί φορείς κάνουν λόγο για λάθη νομικής και τεχνικής φύσεως, τέτοιας έκτασης και σοβαρότητας ώστε, όπως υποστηρίζουν, να τίθενται σε άμεσο κίνδυνο τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών.
Επισημαίνουν ότι η έκταση των λανθασμένων καταγραφών, σε συνδυασμό με τον χρόνο και το κόστος που απαιτούνται για τις διορθώσεις, καθιστά πρακτικά ανέφικτη την ολοκλήρωση όλων των απαιτούμενων ενεργειών μέσα στην αρχικά προβλεπόμενη δίμηνη προθεσμία.
Οι φορείς αναφέρονται επίσης στην παράλειψη του σταδίου της προανάρτησης, υποστηρίζοντας ότι υπήρξε αδικαιολόγητη παρέκκλιση από την πάγια διαδικασία κτηματογράφησης.
Όπως υπογραμμίζουν, η Κρήτη παρουσιάζει ιδιαίτερες συνθήκες, μεταξύ των οποίων:
- Ο έντονος κατακερματισμός της γης.
- Ο μεγάλος αριθμός μικροϊδιοκτησιών.
- Η εκτεταμένη εφαρμογή της χρησικτησίας.
- Το ιδιαίτερο γαιοκτησιακό καθεστώς του νησιού.
Καταγγελίες για ελλιπή επεξεργασία των δηλώσεων
Στο ψήφισμα γίνεται ακόμη λόγος για ελλιπή και πλημμελή επεξεργασία των δηλώσεων ιδιοκτησίας από τις ανάδοχες κοινοπραξίες.
Οι επιστημονικοί φορείς υποστηρίζουν ότι παραμένουν δεκάδες χιλιάδες σφάλματα και εκκρεμότητες, τα οποία κινδυνεύουν να μεταφερθούν στο λειτουργούν Κτηματολόγιο και στη συνέχεια στα δικαστήρια.
Κατά την εκτίμησή τους, μια τέτοια εξέλιξη θα μπορούσε να προκαλέσει σοβαρές δυσλειτουργίες στις μεταβιβάσεις ακινήτων και να οδηγήσει σε πάγωμα συναλλαγών.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στις εκτάσεις που εμφανίζονται ως ιδιοκτησία του Ελληνικού Δημοσίου λόγω του φερόμενου δασικού χαρακτήρα τους. Οι φορείς υποστηρίζουν ότι το Δημόσιο πρέπει να αποδεικνύει τον τρόπο κτήσης κάθε έκτασης και ότι ο δασικός χαρακτήρας δεν αρκεί από μόνος του για τη θεμελίωση δικαιώματος κυριότητας.
Τα πέντε βασικά αιτήματα
Με το κοινό ψήφισμα, οι δικηγόροι και οι μηχανικοί της Κρήτης ζητούν:
- Τη διακοπή της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων για τις Περιφερειακές Ενότητες Ηρακλείου και Χανίων.
- Την αυτεπάγγελτη αναμόρφωση της βάσης κτηματολογικών στοιχείων, λαμβάνοντας υπόψη τις δηλώσεις ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τις αιτήσεις διόρθωσης και τις ενστάσεις που έχουν ήδη κατατεθεί.
- Την ορθή επανάληψη της Ανάρτησης και την έναρξη νέας προθεσμίας, η οποία θα ισχύσει και για την Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου.
- Την πλήρη εφαρμογή της νομοθεσίας που διέπει το γαιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης.
- Την παράταση της προθεσμίας για έναν χρόνο σε Ηράκλειο και Χανιά και τη χορήγηση αντίστοιχης νέας προθεσμίας στο Ρέθυμνο.
Πώς γίνεται ο έλεγχος των ιδιοκτησιών
Η διαδικασία της Ανάρτησης πραγματοποιείται ψηφιακά μέσω της ιστοσελίδας του Ελληνικού Κτηματολογίου, χωρίς να απαιτείται η αυτοπρόσωπη παρουσία του πολίτη στο αρμόδιο γραφείο.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει αρχικά να επικαιροποιήσουν τα στοιχεία επικοινωνίας τους στο www.ktimatologio.gr
και στη συνέχεια να ελέγξουν:
- Την περιγραφή και τις νομικές πληροφορίες των ακινήτων τους στον Κτηματολογικό Πίνακα.
- Τα όρια των γεωτεμαχίων τους στο Κτηματολογικό Διάγραμμα.
Εφόσον συμφωνούν με την καταγραφή, δεν χρειάζεται να προβούν σε κάποια άλλη ενέργεια.
Σε περίπτωση που εντοπίσουν λάθη ή παραλείψεις, μπορούν να υποβάλουν αίτηση διόρθωσης ηλεκτρονικά ή στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης, έπειτα από προγραμματισμένο ραντεβού.
Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων διόρθωσης προδήλου σφάλματος μετατίθεται επίσης έως τις 3 Αυγούστου 2026.
Ο έγκαιρος έλεγχος των στοιχείων θεωρείται κρίσιμος, καθώς μπορεί να αποτρέψει μελλοντικές δικαστικές διαδικασίες, οικονομική επιβάρυνση και καθυστερήσεις στις συναλλαγές ακινήτων.
Οι περιοχές του Ηρακλείου που αφορά η παράταση
Στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου η παράταση αφορά προκαποδιστριακούς ΟΤΑ στους Δήμους Ηρακλείου, Μαλεβιζίου και Χερσονήσου.
Δήμος Ηρακλείου: Άγιος Μύρωνας, Άνω Ασίτες, Κάτω Ασίτες, Πενταμόδι, Πετροκέφαλο, Πυργού, Βούτες, Δαφνές, Σκαλάνι, Σταυράκια, Καλλιθέα, Νέα Αλικαρνασσός, Αυγενική, Βενεράτο, Κεράσια, Σίβα και Τέμενος.
Δήμος Μαλεβιζίου: Δαμάστα, Μάραθος, Αστυράκι, Αηδονοχώρι, Τύλισος, Καμαριώτης, Γωνιές Μαλεβιζίου, Κεραμούτσι, Μονή, Καμάρι, Κορφές, Λουτράκι, Κρουσώνας, Σάρχος, Αχλάδα, Φόδελε, Ροδιά και Γάζι.
Δήμος Χερσονήσου: Λιμένας Χερσονήσου, Χερσόνησος, Γωνιές Πεδιάδος, Ποταμιές, Αβδού, Κερά, Μοχός, Μάλια, Καινούργιο Χωριό, Σγουροκεφάλι, Επισκοπή, Γαλίφα, Αϊτάνια, Ελιά, Γούβες, Ανώπολη, Κάτω Βάθεια και Επάνω Βάθεια.
Επικοινωνία με το Γραφείο Κτηματογράφησης Ηρακλείου
Το Γραφείο Κτηματογράφησης βρίσκεται στη διεύθυνση:
Μενελάου Παρλαμά 119, Εσταυρωμένος, Τ.Κ. 71410, Ηράκλειο
Για τους Δήμους Μαλεβιζίου και Ηρακλείου, εκτός Καλλιθέας και Νέας Αλικαρνασσού:
- Τηλέφωνο: 2810 255800
- Email: [email protected]
Για τον Δήμο Χερσονήσου και τους ΟΤΑ Καλλιθέας και Νέας Αλικαρνασσού:
- Τηλέφωνο: 2810 256400
- Email: [email protected]
Το γραφείο λειτουργεί Δευτέρα, Τρίτη, Πέμπτη και Παρασκευή από τις 08:00 έως τις 16:00, ενώ κάθε Τετάρτη από τις 08:00 έως τις 20:00.
Οι περιοχές των Χανίων
Στην Περιφερειακή Ενότητα Χανίων η παράταση αφορά τις ακόλουθες περιοχές:
Δήμος Χανίων: Αγία Μαρίνα, Αγιά, Βαμβακόπουλο, Βαρύπετρο, Θέρισο, Κεραμιά, Αρώνι, Μουζουράς, Στέρνες, Χωρδάκι, Καλάμι και Τσικαλαριά.
Παράλληλα, αφορά το σύνολο των Δήμων:
- Αποκορώνου
- Καντάνου–Σελίνου
- Κισσάμου
- Πλατανιά
- Σφακίων
Επικοινωνία με το Γραφείο Κτηματογράφησης Χανίων
Το Γραφείο Κτηματογράφησης Χανίων βρίσκεται στο 3ο χιλιόμετρο της Παλαιάς Εθνικής Οδού Χανίων–Κισσάμου, στην περιοχή Μακρύς Τοίχος.
Για πληροφορίες και ραντεβού:
- 801 1010275 για κατοίκους εσωτερικού
- 28218 21824 για κατοίκους εξωτερικού
- Email: [email protected]
Το γραφείο λειτουργεί από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις 08:00 έως τις 16:00, και κάθε Τετάρτη έως τις 20:00.
Η ίδια παράταση έως τις 3 Αυγούστου ισχύει και για περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Λέσβου και Λήμνου. Περισσότερες πληροφορίες παρέχονται μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr.
