Την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων στη διαδικασία της κτηματογράφησης στις Περιφερειακές Ενότητες Χανίων, Ρεθύμνου και Ηρακλείου επισημαίνουν οι επιστημονικοί φορείς της Κρήτης, μετά την Παγκρήτια Σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στις 17 Ιουλίου 2026 στο Ρέθυμνο.
Με ψήφισμά τους, οι Δικηγορικοί Σύλλογοι Χανίων, Ρεθύμνου και Ηρακλείου, καθώς και το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Τμήματα Ανατολικής και Δυτικής Κρήτης, εκφράζουν σοβαρές ανησυχίες για τα προβλήματα που, όπως υποστηρίζουν, έχουν προκύψει από την ανάρτηση των κτηματολογικών στοιχείων, ζητώντας αλλαγές στη διαδικασία και παράταση των προθεσμιών για τους πολίτες.
Οι φορείς κάνουν λόγο για εκτεταμένα σφάλματα νομικής και τεχνικής φύσεως, τα οποία, όπως αναφέρουν, δημιουργούν κινδύνους για τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών, ενώ υπογραμμίζουν ότι η δίμηνη προθεσμία για διορθώσεις και ενστάσεις δεν επαρκεί για την αντιμετώπιση του όγκου των προβλημάτων.
Στο ψήφισμα επισημαίνεται ακόμη η εσφαλμένη καταγραφή δικαιωμάτων, η δυσκολία υποβολής του συνόλου των απαιτούμενων διορθώσεων εντός της υφιστάμενης προθεσμίας, αλλά και η παράλειψη του σταδίου της προανάρτησης, γεγονός που, σύμφωνα με τους επιστημονικούς φορείς, επιβάρυνε μια περιοχή με ιδιαίτερες ιδιοκτησιακές ιδιαιτερότητες, όπως η Κρήτη.
Παράλληλα, γίνεται αναφορά στην ελλιπή επεξεργασία των δηλώσεων ιδιοκτησίας από τις ανάδοχες κοινοπραξίες, αλλά και στην αδυναμία διαχείρισης των ήδη κατατεθειμένων αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων, με τον κίνδυνο, όπως αναφέρεται, να μεταφερθούν χιλιάδες εκκρεμότητες στο λειτουργούν Κτηματολόγιο και στη δικαστική διαδικασία.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στο γαιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης, με τους φορείς να υποστηρίζουν ότι δεν λήφθηκαν υπόψη οι ιδιαιτερότητες του νησιού, με αποτέλεσμα ιδιωτικές εκτάσεις να αποδίδονται στο Ελληνικό Δημόσιο χωρίς, όπως αναφέρουν, να αποδεικνύεται ο τρόπος κτήσης τους.
Το ψήφισμα
«Εμείς οι επιστημονικοί φορείς της Κρήτης, Δικηγορικοί Σύλλογοι Χανίων, Ρεθύμνου και Ηρακλείου και Τεχνικό Επιμελητήριο - Τμήματα Ανατολικής και Δυτικής Κρήτης, έχοντας διαπιστώσει ότι:
Τα σφάλματα που αποτυπώνονται στα αποτελέσματα της ανάρτησης της κτηματογράφησης, νομικής και τεχνικής φύσεως, είναι τέτοιας έκτασης και σοβαρότητας, ώστε η ασφυκτική προθεσμία διόρθωσής τους θέτει σε άμεσο κίνδυνο τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών του νησιού.
Την εκτεταμένη εσφαλμένη καταγραφή και αποτύπωση δικαιωμάτων αλλά και του κόστους και χρόνου που απαιτείται για τις αναγκαίες διορθώσεις, ώστε να καθίσταται η υποβολή του συνόλου των αιτήσεων διόρθωσης/ενστάσεων εντός της ταχθείσας δίμηνης προθεσμίας πρακτικά ανέφικτη.
Την χωρίς αιτιολόγηση με σαφείς επιπτώσεις παρέκκλιση από την πάγια διαδικασία κτηματογράφησης με την παράλειψη του σταδίου της προανάρτησης σε μία περιοχή με εγγενείς δυσχέρειες, όπως τον κατακερματισμό της γης (μικροϊδιοκτησίες) και την εκτεταμένη εφαρμογή της χρησικτησίας.
Την προφανή ελλιπή και πλημμελή επεξεργασία των δηλώσεων ιδιοκτησίας των πολιτών από τις ανάδοχες κοινοπραξίες.
Την αδυναμία των ανάδοχων κοινοπραξιών να επεξεργαστούν ακόμη και τις ήδη υποβληθείσες αιτήσεις διόρθωσης και ενστάσεις, μεταφέροντας δεκάδες χιλιάδες εκκρεμότητες και σφάλματα στο «λειτουργούν» Κτηματολόγιο και κατ’ επέκταση στα Δικαστήρια, οδηγώντας με βεβαιότητα στο πάγωμα των συναλλαγών.
Το γεγονός ότι αγνοήθηκε το ιδιαίτερο νομοθετικό γαιοκτησιακό καθεστώς της νήσου Κρήτης, με αποτέλεσμα ιδιωτικές εκτάσεις να αποδίδονται άνευ ετέρου στο Ελληνικό Δημόσιο, χωρίς αυτό να αποδεικνύει ως όφειλε τον τρόπο κτήσεώς τους, με μόνη επίκληση τον φερόμενο δασικό τους χαρακτήρα.
Την ύπαρξη δυνατότητας και συνταγματικής υποχρέωσης χρηματοδότησης του έργου από εθνικούς πόρους.
Απαιτούμε:
Α. Τη διακοπή της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων που λήγει την 27η Ιουλίου 2026 για τις Περιφερειακές Ενότητες Χανίων και Ηρακλείου.
Β. Την οικοθεν αναμόρφωση της παραδοθείσας βάσης κτηματολογικών στοιχείων σύμφωνα με τις συμβατικές υποχρεώσεις των αναδόχων κοινοπραξιών, λαμβανομένων υπόψη των ήδη υποβληθέντων στοιχείων, δηλώσεων ιδιοκτησίας, αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων.
Γ. Την ορθή επανάληψη της ανάρτησης και εκκίνηση νέας προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων, η οποία θα ισχύει και για την Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου.
Δ. Την απαρέγκλιτη τήρηση της νομοθεσίας που διέπει το γαιοκτησιακό καθεστώς στη νήσο Κρήτη.
Ε. Σε κάθε περίπτωση την παράταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων διόρθωσης και ενστάσεων στο πλαίσιο της ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων στις Περιφερειακές Ενότητες Χανίων και Ηρακλείου σε ένα (1) έτος και την εκ νέου χορήγηση της ίδιας προθεσμίας στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου».
