Η γεωπολιτική αστάθεια στη Μέση Ανατολή επηρεάζει τις οικονομικές ροές προς την Κρήτη, δημιουργώντας κλίμα αναμονής τόσο στην αγορά ακινήτων όσο και στον τουριστικό τομέα, με το ενδιαφέρον Ισραηλινών επενδυτών να παραμένει ενεργό αλλά άμεσα εξαρτώμενο από τον χρόνο που θα διαρκέσουν οι συγκρούσεις στην περιοχή.
Παράγοντες της κτηματαγοράς σημειώνουν ότι οι επαναλαμβανόμενες αναταραχές των τελευταίων ετών έχουν ενισχύσει το ρεύμα Ισραηλινών που επιδιώκουν να μεταφέρουν μέρος της περιουσίας τους σε ασφαλείς περιοχές, αναζητώντας είτε δεύτερη κατοικία είτε επενδυτικές ευκαιρίες σε γη και τουριστικές υποδομές.
Όπως επισήμανε η πρόεδρος των μεσιτών ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη, το ενδιαφέρον από Ισραηλινούς επενδυτές δεν αποτελεί νέο φαινόμενο, ωστόσο εντείνεται σε περιόδους γεωπολιτικής αβεβαιότητας.
«Υπάρχει αυξημένο ενδιαφέρον από Ισραηλινούς να επενδύσουν στην Ελλάδα και ειδικά στην Κρήτη, θεωρώντας τη χώρα μας ασφαλές περιβάλλον», είπε χαρακτηριστικά η κ. Μαυράκη, προσθέτοντας ότι αρκετοί επενδυτές επιδιώκουν να μεταφέρουν μέρος της περιουσίας τους για λόγους ασφαλείας.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της αγοράς, το ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε αγορά κατοικιών ή σε αγορά γης. Υπό αυτό το πρίσμα και κάτω από αυτές τις συνθήκες, οι επενδυτές εξετάζουν τη δημιουργία μιας δεύτερης κατοικίας για οικογενειακή χρήση, ειδικά σε ταραγμένες και δύσκολες περιόδους. Επίσης, βλέπουν με ενδιαφέρον την ανάπτυξη τουριστικών συγκροτημάτων με μεσομακροπρόθεσμο επενδυτικό ορίζοντα.
Σε ό,τι αφορά το ύψος των επενδύσεων πάντως, μοιάζει να διαφοροποιείται ανάλογα με το προφίλ του αγοραστή, όπως εξήγησε η κ. Μαυράκη, η οποία ανέφερε ότι για την αγορά κατοικίας τα ποσά κυμαίνονται συνήθως από περίπου 300.000 έως 500.000-600.000 ευρώ, ενώ οι μεγαλύτερες επενδυτικές κινήσεις αφορούν εκτάσεις γης ή τουριστικές μονάδες.
Η τρέχουσα γεωπολιτική κατάσταση εκτιμάται ότι μπορεί να ενισχύσει περαιτέρω το ρεύμα αγορών, καθώς, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, σε περιόδους αστάθειας οι επενδυτές αναζητούν ασφαλή επενδυτικά καταφύγια εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Τι γίνεται με τον τουρισμό
Την ίδια ώρα, προβληματισμός επικρατεί στον τουριστικό κλάδο της Κρήτης σχετικά με την πορεία της σεζόν από την αγορά του Ισραήλ.
Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδοχείων Ηρακλείου, Νίκος Χαλκιαδάκης, τόνισε ότι η έναρξη της τουριστικής περιόδου, που συνδέεται παραδοσιακά με τη θρησκευτική γιορτή “Κοσέρ” των Ισραηλινών, αναμενόταν στα τέλη Μαρτίου και στις αρχές Απριλίου.
«Εάν συνεχιστούν οι αναταραχές, είναι σαφές ότι θα έχουμε ακυρώσεις», είπε χαρακτηριστικά, ενώ διευκρίνισε ότι μέχρι στιγμής δεν έχουν καταγραφεί ακυρώσεις κρατήσεων. «Όλα θα εξαρτηθούν από το πόσο θα διαρκέσει αυτή η κατάσταση», πρόσθεσε ο κ. Χαλκιαδάκης, επισημαίνοντας ότι η ευρωπαϊκή τουριστική αγορά δεν έχει επηρεαστεί και η σεζόν αναμένεται να ξεκινήσει περίπου δύο εβδομάδες πριν από το Πάσχα.
