“Ασήκωτο” για τον πολύ κόσμο έχει πλέον καταντήσει το “βάρος” της φοιτητικής στέγης, αφού αμέσως μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων, οι γονείς των παιδιών που πέτυχαν την εισαγωγή τους σε μια σχολή της τριτοβάθμιας εκπαίδευσης βρίσκονται τώρα αντιμέτωποι με τα πολύ υψηλά ενοίκια. Μάλιστα, δεν είναι καθόλου υπερβολή να μιλήσουμε για μια φοιτητική στέγη, που είναι πια για “δυνατές τσέπες” ή για “μεγάλες θυσίες” της μέσης ελληνικής οικογένειας!
Η αρχή της φοιτητικής ζωής και των σπουδών έγινε με την επιτυχία των παιδιών μας. Τώρα όμως αρχίζει ο αγώνας δρόμους, υπομονής και αντοχής για την εύρεση σπιτιού. Είναι πολύ χαρακτηριστικές μάλιστα οι τιμές των ενοικίων στο κέντρο του Ηρακλείου, που χαρακτηρίζονται ως κάτι παραπάνω από τσουχτερές. Τα ελάχιστα διαθέσιμα διαμερίσματα κάνουν δύσκολη τη διαδικασία. Έτσι πρόκειται για μία αναζήτηση που είναι, εκτός των άλλων, και για γερά νεύρα, ενώ είναι πολύ χρήσιμες και οι συμβουλές που υπάρχουν, προκειμένου να μην εξαπατηθούν οι φοιτητές με τις οικογένειές τους. Δύσκολο, λοιπόν, σταυρόλεξο η εύρεση φοιτητικής στέγης με φόντο τα ενοίκια- “φωτιά” και τη μειωμένη προσφορά κατοικιών και στο Ηράκλειο.
Στις τσουχτερές τιμές, οι οποίες είναι απαγορευτικές για αρκετές οικογένειες φοιτητών, αναφέρθηκε μιλώντας στην “ΚΡΗΤΗ ΤV” η πρόεδρος των μεσιτών της Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη, λέγοντας μάλιστα πως τα ενοίκια έχουν αυξηθεί έως και 8% τα τελευταία πέντε χρόνια!
«Γενικά δεν υπάρχουν διαμερίσματα στην Κρήτη και ειδικά στο Ηράκλειο, όπου υπάρχουν και τα περισσότερα πανεπιστημιακά Ιδρύματα. Όχι μόνο για γκαρσονιέρες και δυάρια, αλλά ακόμα και διαμερίσματα για οικογένειες είναι δύσκολο να βρεθούν», όπως σημείωσε η Άρτεμις Μαυράκη. Και συνέχισε λέγοντας ξεκάθαρα: «Και αν θα είσαι τυχερός να βρεις διαμέρισμα, θα πρέπει να πληρώσεις ένα πολύ τσουχτερό μίσθωμα».
Τιμές... “ρετιρέ”...
Και μπορεί να μιλάμε για τιμές ενοικίων σε γκαρσονιέρες, αλλά αυτές χαρακτηρίζονται παντού και κυρίως στο Ηράκλειο ως “τιμές ρετιρέ”!
Οι πιο ακριβές περιοχές στο Ηράκλειο είναι το κέντρο ή οι οδικές αρτηρίες που οδηγούν στα Πανεπιστήμια. Έχουν δηλαδή κοντινές στάσεις λεωφορείου και δε χρειάζεται να αλλάξει δύο λεωφορεία κάποιος για να πάει στο Πανεπιστήμιο. Και είναι χαμηλότερα τα ενοίκια σε περιοχές που δεν εξυπηρετούν τους φοιτητές.
Έτσι, για παράδειγμα, οι τιμές για μια γκαρσονιέρα στο κέντρο του Ηρακλείου ξεπερνούν τα 400 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι οι τιμές “αγγίζουν” ακόμη και τα 600 ευρώ.
Όπως επισήμανε η πρόεδρος των μεσιτών Ανατολικής Κρήτης Άρτεμις Μαυράκη, λίγα είναι τα διαθέσιμα διαμερίσματα στο Ηράκλειο, κάτι που οφείλεται και στην αύξηση του φαινομένου του Airbnb, αλλά και στην απόσυρση κατοικιών που ήταν σε κακή κατάσταση.
«Οι τιμές σιγά-σιγά των ενοικίων πλησιάζουν τα ενοίκια που είχαν τα διαμερίσματα προ κρίσης. Αλλά με μισθούς πολύ χαμηλότερους. Και εισοδήματα γενικά και οικονομική κατάσταση χειρότερη απ’ ό,τι ήταν το 2009», σύμφωνα με την Άρτεμις Μαυράκη, που συνέχισε λέγοντας τα εξής: «Για μια γκαρσονιέρα των 30 τετραγωνικών, εάν βρίσκεται εκτός κέντρου, τότε το μίσθωμα θα είναι γύρω στα 300 με 350 ευρώ». Και συνέστησε στους γονείς να είναι πολύ προσεκτικοί γιατί ανά πάσα στιγμή μπορεί να πέσουν θύματα εξαπάτησης.
«Να μη δίνουν προκαταβολές αν δεν είναι σίγουροι ότι ο άνθρωπος που βρίσκεται απέναντί τους είναι είτε ιδιοκτήτης, είτε επαγγελματίας κτηματομεσίτης»...
Κέντρο και δρόμοι κοντά στα Πανεπιστήμια οι πιο ακριβές περιοχές
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε η πρόεδρος των μεσιτών Ανατολικής Κρήτης στην αύξηση του φαινομένου Airbnb, αλλά και στην απόσυρση κατοικιών που ήταν σε κακή κατάσταση.
«Είναι τα διαμερίσματα και οι κατοικίες που έχουν δεσμεύσει τα Funds με τους πλειστηριασμούς και έχουν αποσυρθεί από την αγορά. Όλα αυτά μαζί, λοιπόν, δημιουργούν ένα εκρηκτικό “κοκτέιλ” για την κατάσταση στην αγορά των ακινήτων και γενικότερα της μίσθωσης»...
Σύμφωνα με τον ίδιο, οι πιο ακριβές περιοχές στο Ηράκλειο «είναι το κέντρο ή οι οδικές αρτηρίες που οδηγούν στα Πανεπιστήμια. Έχουν δηλαδή κοντινές στάσεις λεωφορείου και δε χρειάζεται να αλλάξει δύο λεωφορεία κάποιος για να πάει στο Πανεπιστήμιο. Και είναι χαμηλότερα τα ενοίκια σε περιοχές που δεν εξυπηρετούν τους φοιτητές».
Τέλος, να υπενθυμίσουμε πως υπάρχει η πεποίθηση ότι λύση στο πρόβλημα της φοιτητικής στέγης μπορεί να δώσει η κατασκευή φοιτητικών εστιών, που θα μπορούν να στεγάσουν 3.000 φοιτητές στο Ηράκλειο και 3.500 φοιτητές στο Ρέθυμνο, οι οποίες ήδη έχουν δρομολογηθεί. Το ερώτημα είναι βέβαια σε ποιο στάδιο βρίσκονται και πότε θα ολοκληρωθούν και θα παραδοθούν για τον σκοπό που προορίζονται.
