Με στόχο να δημιουργηθεί ένα ενιαίο πλαίσιο κανόνων για την τουριστική ανάπτυξη της Ελλάδας, θεσμοθετήθηκε το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠ-Τ), το οποίο καθορίζει το πού και με ποιους όρους μπορούν να προχωρούν οι νέες τουριστικές επενδύσεις, οι ξενοδοχειακές μονάδες και οι υποδομές του κλάδου.
Φωτ.: ΙΤ
Η νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) που υπεγράφη από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, την υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη και την υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Μαριλένα Σούκουλη, δημιουργεί ένα στρατηγικό πλαίσιο για τη χωρική ανάπτυξη του τουρισμού τα επόμενα χρόνια.
Το νέο Χωροταξικό για τον Τουρισμό έχει ως βασικό στόχο η ανάπτυξη του κλάδου να γίνεται με πιο οργανωμένο τρόπο, προστατεύοντας παράλληλα το φυσικό περιβάλλον, τις τοπικές κοινωνίες και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα κάθε περιοχής.
Το πλαίσιο προβλέπει σαφείς κανόνες για τις επενδύσεις, καλύτερο σχεδιασμό για τις τουριστικές εγκαταστάσεις και ειδικές προβλέψεις για περιοχές που ήδη δέχονται μεγάλη πίεση από την αυξημένη επισκεψιμότητα.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στα νησιά, στις ευαίσθητες περιοχές και στην παράκτια ζώνη, όπου εισάγονται αυστηρότεροι όροι ώστε να προστατευτεί το τοπίο και να αποφευχθεί η άναρχη ανάπτυξη.
Η βασική κατηγοριοποίηση των περιοχών γίνεται με βάση την ένταση της τουριστικής δραστηριότητας, λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό των τουριστικών κλινών σε σχέση με την έκταση και τον μόνιμο πληθυσμό κάθε περιοχής.
Οι περιοχές χωρίζονται σε ζώνες Α–Ε, ενώ τα νησιά κατατάσσονται σε Ομάδες Ι–ΙΙΙ, γεγονός που επηρεάζει τους όρους με τους οποίους μπορούν να υλοποιούνται νέες επενδύσεις. Παράλληλα καθορίζονται οι προϋποθέσεις για τη δυναμικότητα των ξενοδοχείων, τα όρια δόμησης και τα μέτρα προστασίας του περιβάλλοντος.
Σημαντικές προβλέψεις αφορούν και την προστασία των παραδοσιακών κτιρίων, καθώς δίνεται η δυνατότητα αξιοποίησης ήδη χαρακτηρισμένων παραδοσιακών και διατηρητέων κτισμάτων σε συγκεκριμένες περιοχές.
Μετά τη δημόσια διαβούλευση και τις παρατηρήσεις φορέων, επιστημόνων και εκπροσώπων της αγοράς, ενσωματώθηκαν βελτιώσεις που αφορούν κυρίως τις περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα, τις συνοριακές περιοχές αλλά και την αξιοποίηση παλαιών κτιρίων με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αξία.
Παράλληλα διατηρείται η πρόβλεψη για ήπια τουριστική ανάπτυξη, με περιορισμούς στη δόμηση και με την προϋπόθεση ειδικών περιβαλλοντικών και τεχνικών μελετών.
Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το νέο πλαίσιο δημιουργεί μεγαλύτερη ασφάλεια δικαίου για τους επενδυτές, ενώ παράλληλα επιδιώκει να διασφαλίσει ότι η τουριστική ανάπτυξη θα συμβαδίζει με την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού πλούτου της χώρας.
Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου χαρακτήρισε το νέο ΕΧΠ-Τ στρατηγικό εργαλείο για μια οργανωμένη, ισόρροπη και βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη, επισημαίνοντας ότι δημιουργεί σταθερούς κανόνες για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού.
► Διαβάστε επίσης: Ρήτρα διαφυγής για την Ενέργεια: Επενδύσεις άνω του 1 δισ. ευρώ αλλάζουν το ενεργειακό τοπίο στην Ελλάδα έως το 2028
Από την πλευρά της, η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη τόνισε ότι το νέο πλαίσιο αποτελεί βασικό εργαλείο για την ποιοτική αναβάθμιση του τουρισμού, προστατεύοντας τους δημοφιλείς προορισμούς και ενισχύοντας παράλληλα περιοχές που μέχρι σήμερα δεν είχαν αναπτύξει έντονη τουριστική δραστηριότητα.
