Οικονομία Ελλάδα

ΕΝΦΙΑ: Μετά τις φιέστες η... λυπητερή

Μέσα Σεπτεμβρίου οι 6,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα μάθουν τον ΕΝΦΙΑ

Αφού ολοκληρώσει τις φιέστες για την “έξοδο” της χώρας από τα μνημόνια τον Αύγουστο και αφού περάσει και η Διεθνής Έκθεση Θεσσαλονίκης, τότε θα ενημερώσει η κυβέρνηση τους ιδιοκτήτες των ακινήτων τι θα πληρώσουν για τα ακίνητά τους, στον περίφημο ΕΝΦΙΑ.

Υπάρχει μάλιστα και η πληροφορία ότι η κυβέρνηση προσπαθεί να μη δημοσιοποιηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ πριν από τις εκδηλώσεις που σχεδιάζει, αλλά και να μην αλλάξει το τέλος Σεπτεμβρίου ως χρόνος καταβολής της πρώτης δόσης.

Με βάση τις πληροφορίες αυτές, ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει αμέσως μετά την ολοκλήρωση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, θα βεβαιωθεί στα μέσα Αυγούστου, θα κοινοποιηθεί το δεύτερο δεκαήμερο του Σεπτεμβρίου στους 6,4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων και θα πληρωθεί η πρώτη δόση στα τέλη του ίδιου μήνα.

Τα στοιχεία αυτά δημοσιεύονται στην “Καθημερινή”. Η εφημερίδα αναφέρει ακόμη ότι ο ΕΝΦΙΑ θα είναι φουσκωμένος για σχεδόν 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες, οι οποίοι θα διαπιστώσουν αφενός ότι ο λογαριασμός της εφορίας αυξάνεται και αφετέρου ότι έχουν λίγες μέρες μπροστά τους για να πληρώσουν την πρώτη δόση. Ταυτόχρονα θα πρέπει να πληρώσουν και τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος. Οι νέες αντικειμενικές αξίες οδηγούν σε σημαντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ για όσους διαθέτουν μεσαία και μεγάλη περιουσία, κυρίως άνω των 250.000 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι από την αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών προκύπτουν τα εξής:

- Σε 2.122 μειώθηκαν οι αντικειμενικές αξίες,

- Σε 4.302 έμειναν σταθερές και

- Σε 3.792, που αντιστοιχεί στο 37,11% της επικράτειας, αυξήθηκαν.

Αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ για 946.671:

* Αύξηση από ένα έως 50 ευρώ θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 φυσικά πρόσωπα.

* Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων.

* Αύξηση πάνω από 200 ευρώ θα έχουν τα εκκαθαριστικά 46.891 φυσικών προσώπων.

Μειωμένος θα είναι ο ΕΝΦΙΑ για 1.470.962 φυσικά πρόσωπα:

- Μείωση από 50 έως 100 ευρώ στα εκκαθαριστικά τους θα δουν 351.090 φορολογούμενοι.

- Μείωση από 100 έως 500 ευρώ θα δουν 213.483 άτομα.

- Μείωση πάνω από 500 ευρώ θα δουν 13.357 φορολογούμενοι.

Αμετάβλητα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 3.995.181 ιδιοκτήτες ακινήτων.

 

Οι προϋποθέσεις της απαλλαγής

Ποιες είναι όμως οι προϋποθέσεις για τους δικαιούχους έκπτωσης ή απαλλαγής;

- Δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ είναι κάθε φορολογούμενος που πληροί τις εξής προϋποθέσεις:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

- Στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

  1. i) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος,
  2. ii) και το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

 

Σχόλια