Έπεσαν οι υπογραφές για το συμβολαίου αγοραπωλησίας του ακινήτου στις Γούρνες Ηρακλείου, σήμερα Τετάρτη, 15 Φεβρουαρίου στον 8ο όροφο του ΤΑΙΠΕΔ. O λόγος για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης για την έκταση των 345 στρεμμάτων μεταξύ της REDS του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ και του ΤΑΙΠΕΔ.
Υπενθυμίζεται ότι πλειοδότης για το παραθαλάσσιο ακίνητο, που έχει γίνει γνωστό τα τελευταία χρόνια και ως «μικρό Ελληνικό», αναδείχθηκε στις 6 Δεκεμβρίου του 2021 η εταιρεία REDS μέσα από τη διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction) που διενήργησε το Ταμείο. Το τίμημα ανέβηκε κατά τη δημοπρασία από τα 22,5 εκατ. ευρώ στα 40,2 εκατ. ευρώ.
Όπως έχει δημοσιεύσει το neakriti.gr, με τις υπογραφές επισφραγίζεται το κλείσιμο της παραχώρησης της έκτασης των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών, σχέδιο που έχει χαρακτηριστεί και το μικρό ''Ελληνικό''.
Σημειώνεται ότι με τις υπογραφές κλείνει τυπικά η παραχώρηση του “φιλέτου” των 345 στρεμμάτων, αλλά αυτό δε σημαίνει και άμεση έναρξη εργασιών ως προς την υλοποίηση της πολυσύνθετης τουριστικής-εμπορικής επένδυσης, που προβλέπει επίσης δυνητικά και καζίνο.
Αντιθέτως, υπάρχει μπροστά μια μεγάλη, χρονοβόρα διαδικασία. Μετά τις υπογραφές που κλείνουν τυπικά την παραχώρηση, η επενδύτρια εταιρεία καλείται να υποβάλει ένα εξειδικευμένο σχέδιο δράσης, στο οποίο θα παραθέτει τι ακριβώς υποδομές, δραστηριότητες κ.λπ. προβλέπεται να φτιάξει και σε ποια σημεία της έκτασης, και το οποίο σχέδιο θα πρέπει να περάσει από τη διαδικασία αδειοδοτήσεων, γνωμοδοτήσεων και εγκρίσεων σε τοπικό και κεντρικό επίπεδο... Κάτι που θα πάρει χρονικά ένα με ενάμιση χρόνο!
Το επενδυτικό πλάνο
Η εταιρεία REDS του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ σχεδιάζει να κατασκευάσει υποδομές τουριστικών καταλυμάτων, εμπορικών κέντρων, μαρίνας, ελικοδρομίου και γραφείων σε ένα ακίνητο 345 στρεμμάτων, ενώ ανοιχτό είναι και το θέμα της δημιουργίας καζίνου στην εν λόγω έκταση.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του ΤΑΙΠΕΔ, σε ένα τμήμα του ακινήτου, περίπου 30 στρεμμάτων, θα αναπτυχθούν εμπορικές χρήσεις (προβλέπεται ακόμη και μικρό εμπορικό κέντρο), ενώ στην έκταση περίπου 320 στρεμμάτων, που “βλέπει” στη θάλασσα, θα αναπτυχθεί σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, με ξενοδοχείο πέντε αστέρων και περί τις 80 παραθεριστικές κατοικίες.
Έπεσαν οι υπογραφές για το συμβολαίου αγοραπωλησίας του ακινήτου στις Γούρνες Ηρακλείου, σήμερα Τετάρτη, 15 Φεβρουαρίου στον 8ο όροφο του ΤΑΙΠΕΔ. O λόγος για την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης για την έκταση των 345 στρεμμάτων μεταξύ της REDS του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ και του ΤΑΙΠΕΔ.
Υπενθυμίζεται ότι πλειοδότης για το παραθαλάσσιο ακίνητο, που έχει γίνει γνωστό τα τελευταία χρόνια και ως «μικρό Ελληνικό», αναδείχθηκε στις 6 Δεκεμβρίου του 2021 η εταιρεία REDS μέσα από τη διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction) που διενήργησε το Ταμείο. Το τίμημα ανέβηκε κατά τη δημοπρασία από τα 22,5 εκατ. ευρώ στα 40,2 εκατ. ευρώ.
Όπως έχει δημοσιεύσει το neakriti.gr, με τις υπογραφές επισφραγίζεται το κλείσιμο της παραχώρησης της έκτασης των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών, σχέδιο που έχει χαρακτηριστεί και το μικρό ''Ελληνικό''.
Σημειώνεται ότι με τις υπογραφές κλείνει τυπικά η παραχώρηση του “φιλέτου” των 345 στρεμμάτων, αλλά αυτό δε σημαίνει και άμεση έναρξη εργασιών ως προς την υλοποίηση της πολυσύνθετης τουριστικής-εμπορικής επένδυσης, που προβλέπει επίσης δυνητικά και καζίνο.
Αντιθέτως, υπάρχει μπροστά μια μεγάλη, χρονοβόρα διαδικασία. Μετά τις υπογραφές που κλείνουν τυπικά την παραχώρηση, η επενδύτρια εταιρεία καλείται να υποβάλει ένα εξειδικευμένο σχέδιο δράσης, στο οποίο θα παραθέτει τι ακριβώς υποδομές, δραστηριότητες κ.λπ. προβλέπεται να φτιάξει και σε ποια σημεία της έκτασης, και το οποίο σχέδιο θα πρέπει να περάσει από τη διαδικασία αδειοδοτήσεων, γνωμοδοτήσεων και εγκρίσεων σε τοπικό και κεντρικό επίπεδο... Κάτι που θα πάρει χρονικά ένα με ενάμιση χρόνο!
Το επενδυτικό πλάνο
Η εταιρεία REDS του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ σχεδιάζει να κατασκευάσει υποδομές τουριστικών καταλυμάτων, εμπορικών κέντρων, μαρίνας, ελικοδρομίου και γραφείων σε ένα ακίνητο 345 στρεμμάτων, ενώ ανοιχτό είναι και το θέμα της δημιουργίας καζίνου στην εν λόγω έκταση.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του ΤΑΙΠΕΔ, σε ένα τμήμα του ακινήτου, περίπου 30 στρεμμάτων, θα αναπτυχθούν εμπορικές χρήσεις (προβλέπεται ακόμη και μικρό εμπορικό κέντρο), ενώ στην έκταση περίπου 320 στρεμμάτων, που “βλέπει” στη θάλασσα, θα αναπτυχθεί σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, με ξενοδοχείο πέντε αστέρων και περί τις 80 παραθεριστικές κατοικίες.
Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει παλιότερα η διοίκηση της REDS, το συνολικό ποσό της επένδυσης θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένου όμως και του αντιτίμου των 40,2 εκατομμυρίων ευρώ για την απόκτηση της έκτασης), ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια
