Ηράκλειο

Πρώην Αμερικανική Βάση Γουρνών: Ισχυρό ενδιαφέρον για το «φιλέτο»

Μια δεκάδα ενδιαφερομένων ζήτησαν και πήραν τα δεδομένα του διαγωνισμού παραχώρησης της πρώην αμερικανικής Βάσης που αναρτήθηκαν ψηφιακά από το ΤΑΙΠΕΔ

Μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον έδειξε το πρώτο “κρας τεστ” ως προς την πρώην αμερικανική Βάση των Γουρνών που έχει βγάλει στο... σφυρί το ΤΑΙΠΕΔ, καθώς η ψηφιακή ανάρτηση του Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών, στο πλαίσιο του διεθνούς διαγωνισμού που έχει προκηρυχθεί, προσέλκυσε μια δεκάδα ενδιαφερομένων!

Τόσοι, σύμφωνα με πληροφορίες, ήταν οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές που ζήτησαν και απέκτησαν πρόσβαση στα δεδομένα του διαγωνισμού όπως αναρτήθηκαν στο λεγόμενο VDR (Virtual Data Room). Βεβαίως αυτό δε σημαίνει πως όλοι αυτοί που εμφανίζονται ως καταρχήν υποψήφιοι “μνηστήρες” θα παραμείνουν στην κούρσα και θα “χτυπήσουν” όντως το προς παραχώρηση “φιλέτο”. Η εξέλιξη όμως καταδεικνύει ένα, έστω πρώιμο, ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον για την παραχώρηση των 345 στρεμμάτων που προβλέπει, θυμίζουμε, τουριστική-εμπορική εκμετάλλευση και δυνητικά λειτουργία καζίνου. Και προδιαθέτει για ένα γερό “κονταροχτύπημα”, μέσα στους προσεχείς μήνες, μεταξύ εταιρειών και κοινοπραξιών από Ελλάδα και εξωτερικό.

Όπως είχαμε γράψει τις προάλλες, το πρώτο έμπρακτο στίγμα επενδυτικού ενδιαφέροντος (με ονόματα και... διευθύνσεις ως προς τους ενδιαφερόμενους “μνηστήρες”), για το προς παραχώρηση “φιλέτο” της πρώην αμερικανικής Βάσης των Γουρνών, αναμενόταν να δώσει η ανάρτηση του Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών, στο πλαίσιο του διαγωνισμού που έχει προκηρυχθεί από το ΤΑΙΠΕΔ.

Τελικό ορόσημο του διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση έκτασης 345 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης είναι βεβαίως η 15η Ιουλίου, που είναι, θυμίζουμε, και η καταληκτική ημερομηνία υποβολής δεσμευτικών προσφορών από τους υποψήφιους επενδυτές.

Ωστόσο, η ανάρτηση του Σχεδίου Σύμβασης Αγοραπωλησίας Μετοχών στο Virtual Data Room ισοδυναμεί με ένα πολύ ενδιαφέρον πρώτο “κρας τεστ” για την κυβερνητική προσπάθεια αξιοποίησης του “φιλέτου” των Γουρνών, διότι η ανάρτηση γίνεται για να υποβληθούν σχόλια από ενδιαφερόμενους επενδυτές.

Η ανάρτηση λοιπόν έγινε και αποκάλυψε ένα πρώτο ενδιαφέρον δέκα υποψήφιων επενδυτών!

Όπως αναφέρει το euro2day.gr, άνοιξε επίσημα το VDR του διαγωνισμού, με 10 υποψήφιους επενδυτές να έχουν συνάψει συμβάσεις εμπιστευτικότητας και άρα πρόσβασης στα δεδομένα του διαγωνισμού, σύμφωνα με αλληλοσυμπληρούμενες πληροφορίες.

Η καταρχάς υψηλή ζήτηση για το “φιλέτο” της Κρήτης, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως «μίνι Ελληνικό» δεδομένου ότι αφορά στην τουριστική και οικιστική ανάπτυξη παραλιακού μετώπου, με πρόβλεψη για δημιουργία και καζίνου, προοιωνίζεται τουλάχιστον ενδιαφέρουσα. Κατά πληροφορίες, ήδη εγχώρια συμφέροντα (ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Dimand κ.ά.), αλλά και ξένοι όμιλοι χωρίς πρότερη παρουσία στην ελληνική αγορά έχουν δηλώσει παρόντες. Παρ' όλα αυτά, η τελική στάση τους μένει να αποτυπωθεί τον Ιούλιο σε ένα διαγωνισμό, που έχει σχεδιαστεί ώστε να αναδείξει τον προσωρινό ανάδοχο άμεσα.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα, εκκρεμεί η έκδοση ΚΥΑ για τη χωροθέτηση καζίνου στη συγκεκριμένη περιοχή, η οποία θα άνοιγε τον δρόμο προσθήκης τέτοιας επένδυσης στο πολυσύνθετο resort. Υπενθυμίζεται πως με τον Νόμο 4512/2018 έχει σχεδιαστεί η παροχή τεσσάρων νέων αδειών καζίνου, σε περιοχές όπως η Κρήτη, η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Σύρος. Σύμφωνα με την πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση που συμπεριλήφθηκε στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας και αφορούσε τις μετεγκαταστάσεις καζίνου (σ.σ. Πάρνηθας), περιλαμβάνονται και πρόνοιες που προωθούν τη διενέργεια διαγωνισμών χορήγησης νέων αδειών καζίνου από την ΕΕΕΠ, με την Κρήτη να φιγουράρει ευλόγως στην “πρώτη σειρά”.

ΤΙ ΑΝΑΦΕΡΕΙ Η ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ

Ο διαγωνισμός του ΤΑΙΠΕΔ

Όπως έχουμε γράψει, με την πρόσκληση υποβολής προσφοράς, το ΤΑΙΠΕΔ δηλώνει ότι επιθυμεί να αξιοποιήσει το ακίνητο των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες και να μεγιστοποιήσει τα οικονομικά οφέλη από την αξιοποίηση αυτή. Πρόθεση του Ταμείου είναι να διατηρήσει στο πλαίσιο του διαγωνισμού υψηλό επίπεδο διαφάνειας και ανοικτού, πραγματικού και ελεύθερου, ανταγωνισμού, καθώς και να διασφαλίσει την ίση μεταχείριση μεταξύ των συμμετεχόντων στον διαγωνισμό. Το Ταμείο θα συστήσει την εταιρεία και θα μεταβιβάσει στον πλειοδότη το σύνολο του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, με αντάλλαγμα την καταβολή από τον πλειοδότη του οικονομικού ανταλλάγματος σύμφωνα με τη Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών. Η ολοκλήρωση της συναλλαγής θα τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης του ΕΣΧΑΔΑ, σύμφωνα με τον νόμο και των τυχόν άλλων σχετικών αιρέσεων που θα περιλαμβάνονται στη Σύμβαση Αγοραπωλησίας Μετοχών.

«Εφόσον επιτρέπεται από τον νόμο, κατά τη διακριτική ευχέρεια του Ταμείου, κατόπιν σχετικού αιτήματος από τον πλειοδότη, το Ταμείο δύναται να συστήσει, αντί μίας, δύο ανώνυμες εταιρείες, στις οποίες θα εισφέρει την πλήρη και αποκλειστική κυριότητα επί του τμήματος του ακινήτου που συμπίπτει με τη Ζώνη Ι ΕΣΧΑΔΑ και επί του τμήματος του ακινήτου που συμπίπτει με τη Ζώνη ΙΙ ΕΣΧΑΔΑ αντίστοιχα. Στην περίπτωση αυτή το Ταμείο θα συνάψει με τον πλειοδότη μία ή περισσότερες Συμβάσεις Αγοραπωλησίας Μετοχών για τη μεταβίβαση του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου εκάστης εκ των ως άνω ανωνύμων εταιρειών. Σε περίπτωση χωριστών Συμβάσεων Αγοραπωλησίας Μετοχών, το αντάλλαγμα εκάστης θα επιμεριστεί ανάλογα με την αξία κάθε εισφερόμενου τμήματος, σύμφωνα με την αποτίμηση που θα διενεργηθεί από ανεξάρτητο εκτιμητή, κατά το άρθρο 6 παρ. 2 του Νόμου 3986/2011, ενώ στο σύνολό τους τα ανταλλάγματα θα πρέπει να είναι ίσα προς το οικονομικό αντάλλαγμα», αναφέρεται ακόμα στην προκήρυξη του διαγωνισμού.

 

 

ΤΑ ΝΕΑ του neakriti.gr ΣΤΟ Google News

Τα δημοφιλέστερα του 24ώρου

Σχόλια