Ηράκλειο

Πολυτελή ξενοδοχεία και παραθεριστικές κατοικίες στην πρώην Βάση

Μαρίνα, εμπορικά καταστήματα, αναψυκτήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις στο χώρο. Δείτε τι περιλαμβάνει η τροπολογία.

Να βγαίνει φαίνεται από τον πάγο η αξιοποίηση της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών Ηρακλείου, μετά από νέα τροπολογία που κατατέθηκε, η οποία προβλέπει την αξιοποίηση 350 στρεμμάτων από περίπου 730 στρέμματα που ανήκαν στην αμερικανική Στρατιωτική Βάση, με το σχέδιο να θέλει να δημιουργούνται πολυτελή ξενοδοχεία, παραθεριστικές κατοικίες, μαρίνα, εμπορικά καταστήματα, αναψυκτήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις.


Συγκεκριμένα, από τις χρήσεις που είναι δημόσιες και περιλαμβάνουν σχολεία, στρατιωτικές κατοικίες και παράρτημα του Ελληνικού Κέντρου Θαλάσσιων Ερευνών (ΕΛΚΕΘΕ) “ξεκαθαρίζει” η έκταση της πρώην στρατιωτικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου, που ανήκει στο ΤΑΙΠΕΔ και έχει συνολική έκταση 730 στρεμμάτων. Όπως προβλέπει τροπολογία που κατατέθηκε, στο ΤΑΙΠΕΔ θα παραμείνει μόνο το αξιοποιήσιμο τμήμα του ακινήτου, ώστε το υπολειπόμενο τμήμα να παραχωρηθεί, χωρίς αντάλλαγμα, στον Δήμο Χερσονήσου ή σε άλλους κοινωνικούς φορείς.


Όσον αφορά στο εγχείρημα της αξιοποίησης του ακινήτου, στόχος είναι η προκήρυξη του διαγωνισμού για τη μακροχρόνια παραχώρησή του μέχρι το τέλος της χρονιάς, ενώ κομβικής σημασίας είναι η εξέταση του Σχεδίου Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης.

Τι προβλέπει το σχέδιο

Το ειδικό χωροταξικό σχέδιο του ΤΑΙΠΕΔ προβλέπει την αξιοποίηση 350 στρεμμάτων από περίπου 730 στρέμματα που ανήκαν στην αμερικανική Στρατιωτική Βάση. Σε αυτά προβλέπεται να δημιουργηθούν τουριστικό συγκρότημα που θα περιλαμβάνει δύο πολυτελή ξενοδοχεία και 80 παραθεριστικές κατοικίες, μαρίνα και αντίστοιχες τουριστικές υποδομές. Ο διαγωνισμός που θα διενεργηθεί αφορά σε δύο ξεχωριστές εκτάσεις 30 και 316 στρεμμάτων, με τις προβλεπόμενες χρήσεις γης να είναι εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης κοινού, αναψυκτήρια κ.τ.λ.
Οι επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου στηρίζονται στο γεγονός ότι στην περιοχή όπου αυτό βρίσκεται βρίσκονται συγκεντρωμένες σύγχρονες υπερτοπικής σημασίας και εμβέλειας υποδομές, όπως το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, το Ενυδρείο Cretaquarium του ΕΛΚΕΘΕ, το Πανεπιστήμιο Κρήτης, το Επιστημονικό και Τεχνολογικό Πάρκο Κρήτης, η ΒΙ.ΠΕ. Ηρακλείου, το διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης”, καθώς και γήπεδο golf. Ακόμη βρίσκεται στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) και απέχει 16 χλμ. από το λιμάνι Ηρακλείου, 13 χλμ. από τον κρατικό αερολιμένα Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης” και 10 χλμ. από τον εξαιρετικά δημοφιλή οικισμό της Χερσονήσου.

Και καζίνο

Η εξέλιξη αυτή έρχεται να επισφραγίσει την κινητικότητα και τα σενάρια που είχαμε αποκαλύψει προ καιρού στην εφημερίδα “Νέα Κρήτη” για προετοιμασία νέου διαγωνισμού, για την ακρίβεια προετοιμασία επαναπροκήρυξης του διαγωνισμού για την αξιοποίηση-παραχώρηση του “φιλέτου” στις Γούρνες. Ενέργειες που, από ό,τι φαίνεται, δρομολογούνται και με τη βούλα, και είναι πολύ πιθανόν να σχετίζονται και με το θέμα της δημιουργίας καζίνου στην Κρήτη. Στην περίπτωση της πρώην αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες, φαίνεται ότι υπάρχει “χοντρό” παρασκήνιο. Και αυτό γιατί οι πληροφορίες φέρνουν την κυβέρνηση και το ΤΑΙΠΕΔ να εξετάζουν τη χωροθέτηση καζίνου στην έκταση που θα αξιοποιηθεί.
Ίσως να αποτελεί και την εξήγηση γιατί το σχέδιο πήγε πρόσφατα για δεύτερη φορά στο Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας. Πιθανώς αυτό έγινε επειδή ακριβώς δρομολογούνται αλλαγές και τροποποιήσεις, όπως π.χ. η πρόβλεψη για τη λειτουργία καζίνου!

Στη λίστα ιδιωτικοποιήσεων του ΤΑΙΠΕΔ

Σε κάθε περίπτωση, είτε υπάρχει είτε όχι θέμα καζίνου από πίσω, το δεδομένο είναι ότι το ΤΑΙΠΕΔ ετοιμάζεται ολοταχώς να βγάλει ξανά διαγωνισμό για την ιδιωτικοποίηση της έκτασης 350 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης των Γουρνών. Αυτό καταδεικνύει το γεγονός πως η πρώην αμερικανική Βάση συγκαταλέγεται στη νέα εμπλουτισμένη λίστα ιδιωτικοποιήσεων που προωθεί το ΤΑΙΠΕΔ. Μάλιστα, σύμφωνα με δημοσιεύματα, οι ιδιωτικοποιήσεις αυξάνονται και πληθύνονται, και από 19 που φιγουράριζαν έως σήμερα στη σχετική λίστα, αυξάνονται πλέον σε... 24, χωρίς σε αυτές να περιλαμβάνονται οι 6 που έχουν ήδη ολοκληρωθεί.


Το νέο πλάνο έχει “εμπλουτιστεί” με αρκετές καινούργιες, ανάμεσα στις οποίες συγκαταλέγονται η αξιοποίηση της υπόγειας αποθήκης φυσικού αερίου στη νότια Καβάλα, και μια σειρά από κρατικά ακίνητα, όπως το πρώην Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο στο Μαρκόπουλο, η Λουτρόπολη στα Καμμένα Βούρλα, οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις στις Θερμοπύλες, η πρώην αμερικανική Βάση στις Γούρνες Ηρακλείου, οι πρώην εργοταξιακοί χώροι της Ζεύξης Ρίου-Αντιρρίου, καθώς επίσης το “Ξενία” και η ιαματική πηγή στην Κύθνο. Ακτινογραφώντας την πορεία των φετινών ιδιωτικοποιήσεων, φαίνεται ότι θα επιτευχθούν έσοδα πάνω από 2 δισ. ευρώ, ξεπερνώντας δηλαδή τον στόχο για το 2018. Σύμφωνα με το sMoU (μνημόνιο συνεργασίας), ο φετινός στόχος εσόδων ήταν 2 δισ. ευρώ για το 2018 και 1 δισ. ευρώ το 2019.


Ταυτόχρονα, έχουν προχωρήσει διαγωνισμοί με τη λήψη δεσμευτικών προσφορών για άλλα έργα, όπως η πώληση του 66% του ΔΕΣΦΑ (251,28 εκατ. ευρώ για το πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων από τα συνολικά 535 εκατ. ευρώ) και η πώληση της Εταιρείας Συντήρησης Τροχαίου Υλικού, της λεγόμενης ΕΕΣΣΤΥ (με προσφορά 22 εκατ. ευρώ).
Στη δεύτερη φάση για την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών έχουν μπει οι διαγωνισμοί για την παραχώρηση της μαρίνας Αλίμου, της μαρίνας Χίου και της Εγνατίας Οδού, έχει επίσης δρομολογηθεί η πώληση πλειοψηφικού ποσοστού στα ΕΛ.ΠΕ. (έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον 5 επενδυτικά σχήματα), ενώ σε εξέλιξη βρίσκεται και ο διαγωνισμός για το “Ξενία” Ιαματικής Πηγής Κύθνου κ.λπ.

Σχόλια