Αντικρουόμενες είναι οι δύο δικαστικές αποφάσεις που έχουν εκδοθεί στην Ελλάδα με φόντο την βραχυπρόθεσμη μίσθωση μέσω της πλατφόρμας Airbnb.
Μια απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ναυπλίου, που έκανε δεκτή αίτηση ασφαλιστικών μέτρων με την οποία ο ενάγων ζήτησε και πέτυχε να σταματήσει η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση διαμερίσματος, έρχεται σε αντίθεση με μία πιο πρόσφατη απόφαση στην Αθήνα που κάτι αντίστοιχο απορρίφθηκε.
Συγκεκριμένα, οι δικαστικές αποφάσεις, που έχουν εκδοθεί στην Ελλάδα, κατά βάση, ύστερα από προσφυγή ενοίκων που θεωρούν ότι η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση προκαλεί όχληση στις πολυκατοικίες που διαμένουν, είναι, προς το παρών αντικρουόμενες, αφού το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών σε περίπτωση αγωγής με αίτημα την απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμερίσματος στην οδό Χέυδεν αποφάνθηκε ότι δεν συντρέχουν οι λόγοι την ώρα που το Μονομελές Πρωτοδικείο του Ναυπλίου, είχε κάνει δεκτή την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων με την επίσης ο ενάγων ζητούσε και τελικά πέτυχε να σταματήσει η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση διαμερίσματος.
Παρά τις αντιθέσεις στη διαχείριση των υποθέσεων που δεν διαμορφώνουν ένα ενιαίο δικαστικό τουλάχιστον υπόβαθρο για’ αυτές τις περιπτώσεις ο περιορισμός που αναμένεται να επιβληθεί στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις προέρχεται από την επιβολή μέτρων φορολογικής συμμόρφωσης, με τον ηλεκτρονικό φορέα διαχείρισης των κρατήσεων να είναι υποχρεωμένος να παρέχει στοιχεία στο ελληνικό Δημόσιο, αλλιώς θα διακόπτεται η πρόσβαση στον ελληνικό χώρο του διαδικτύου.
Από τη μια η φορολογία και από την άλλη το πλαφόν στον αριθμό των ημερών που κάποιος μπορεί να διαθέσει το ακίνητό του για να μην αυξηθούν τα κόστη στο φόρο και επιπλέον τα προβλήματα που έχουν αρχίσει να διαπιστώνονται ακόμη και με φασαρίες σε πολυκατοικίες και διαμερίσματα, φαίνεται ότι έχουν βάλει ένα δυνατό φρένο στην βραχυπρόθεσμη μίσθωση που εκτοξεύθηκε στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Το φαινόμενο που παρατηρείται τους τελευταίους μήνες είναι στροφή και πάλι στην μακροπρόθεσμη μίσθωση, η οποία όμως έχει κύρια χαρακτηριστικά της πια, τις αυξημένες τιμές στα ενοίκια και τη διάθεση σπιτιών που έχουν ανακαινιστεί σε μεγάλο βαθμό.
