Τις ενοικιάσεις κατοικιών σε τουρίστες μέσω της δημοφιλούς ιστοσελίδας Airbnb και άλλων παρόμοιων ιστοσελίδων περιόρισε δραστικά η τοπική κυβέρνηση του Βερολίνου απειλώντας τους παραβάτες με βαριά πρόστιμα, σε μια προσπάθεια να διατηρήσει τις τιμές των ενοικίων σε χαμηλά επίπεδα προς όφελος των μόνιμων κατοίκων.
Οι Αρχές του Βερολίνου φοβούνται ότι η ενοικίαση διαμερισμάτων σε τουρίστες μέσω της Airbnb, του Wimdu και της πλατφόρμας 9flats συρρικνώνει την προσφορά κατοικιών και οδηγεί σε κατακόρυφη αύξηση των ενοικίων.
«Ο νόμος αυτός αποτελεί αναγκαίο και λογικό μέσον για την αντιμετώπιση της έλλειψης κατοικιών στο Βερολίνο. Έχω δεσμευθεί και είμαι αποφασισμένος να επιστρέψω τις κατοικίες αυτές στους μόνιμους κατοίκους και τους νεοαφιχθέντες στην πρωτεύουσα», δήλωσε ο επικεφαλής Αστικής Ανάπτυξης της πόλης Αντρέας Γκάιζελ.
Οι τιμές των ενοικίων στη γερμανική πρωτεύουσα έχουν σημειώσει αύξηση της τάξης του 56% μεταξύ 2009 και 2014, παρότι η μέση τιμή των ενοικίων (10 ευρώ/τ.μ.) στο Βερολίνο παραμένει ιδιαίτερα χαμηλή σε σχέση με αυτή άλλων πρωτευουσών στην Ευρώπη.
Ωστόσο, η ενοικίαση διαμερισμάτων για μικρό χρονικό διάστημα σε τουρίστες είναι πολύ πιο συμφέρουσα για τους ιδιοκτήτες τους από ό,τι η μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Η εταιρεία ερευνών αγοράς GBI εκτιμά ότι οι ιδιωτικές ενοικιάσεις μέσω Διαδικτύου έχουν καταστεί «παράλληλη αγορά 6,1 εκατομμυρίων διανυκτερεύσεων τον χρόνο», από τα 30,2 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις τουριστών, που καταγράφηκαν στο Βερολίνο το 2015.
Ο νέος νόμος που αφορά τις ενοικιάσεις μέσω Διαδικτύου ψηφίσθηκε από την τοπική Βουλή το 2014, ενώ προέβλεπε μεταβατική περίοδο δύο ετών, που εξέπνευσε στις 30 Απριλίου. Από την 1η Μαΐου, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων θα έχουν δικαίωμα να ενοικιάζουν μόνο μεμονωμένα δωμάτια σε τουρίστες μέσω Ιντερνετ και όχι ολόκληρα τα διαμερίσματα ή τις μονοκατοικίες τους. Οι παραβάτες αντιμετωπίζουν πρόστιμο που μπορεί να φθάσει ακόμη και τις 100.000 ευρώ.
Για τον εντοπισμό των παραβατών η δημαρχία απηύθυνε έκκληση στο αίσθημα «κοινωνικής ευθύνης» των πολιτών, καλώντας τους γείτονες παραβατών να καταγγέλλουν ανώνυμα τέτοιες «συμπεριφορές».
Την οργή της εξέφρασε 48χρονη κάτοικος της πόλης που ενοικιάζει εδώ και χρόνια τέσσερα διαμερίσματα στο κέντρο του Βερολίνου, λέγοντας ότι η τοπική κυβέρνηση μετακυλά στους Βερολινέζους το κόστος της αποτυχημένης οικιστικής της πολιτικής εξυπηρετώντας παράλληλα τα συμφέροντα των ξενοδοχείων.
«Ο νόμος είναι άδικος και μας στερεί το μοναδικό μας εισόδημα. Η έκκληση της δημαρχίας να καταγγέλλουμε τους γείτονές μας είναι προσβλητική και εντελώς άστοχη σε μια χώρα σαν τη Γερμανία, με το ναζιστικό και κομμουνιστικό της παρελθόν», λέει η 48χρονη, που δεν θέλησε να αποκαλύψει το όνομά της.
Αγωγή κατά δικαστηρίου
Η εταιρεία Wimdu, από την πλευρά της, κατέθεσε αγωγή στα γερμανικά δικαστήρια κατά του νόμου, υποστηρίζοντας ότι αυτός παραβιάζει το Σύνταγμα του κρατιδίου του Βερολίνου.
Ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν το Airbnb για να ενοικιάζουν τις κατοικίες τους συνέστησαν την οργάνωση «Συμμαχία Διαμερισμάτων», επιδιώκοντας να κινηθούν νομικά για να ανατρέψουν την προπαγάνδα, η οποία επιδιώκει να τους εμφανίσει ως αδίστακτους καπιταλιστές, πρόθυμους να πλουτίσουν εις βάρος των Βερολινέζων.
«Η πραγματικότητα είναι ότι προσφέρουμε ευρεία ποικιλία καλαίσθητων και ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Μέσα από την προσωπική μας προσπάθεια και το αίσθημα φιλοξενίας, που μεταδίδουμε στους επισκέπτες, συνεισφέραμε σημαντικά στη θετική εικόνα του Βερολίνου. Δεν είμαστε διεθνείς "παίκτες". Εργαζόμαστε στο Βερολίνο, για λογαριασμό του Βερολίνου», αναφέρει η «Συμμαχία» στην ιστοσελίδα της.
Πηγή: kathimerini.gr
