iphone app
android app
iphone app android app
Σάββατο 23 Σεπτεμβρίου 2017
Οικοδομικοί συνεταιρισμοί

''Παγωμένοι'' οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί-Επίκαιρη ερώτηση Φ.Παρασύρη


Επίκαιρη ερώτηση προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, κ. Γ. Παπακωνσταντίνου για τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς και τις ιδιωτικές πολεοδομήσεις της ανατολικής Κρήτης κατέθεσε ο βουλευτής Ηρακλείου, Φρ. Παρασύρης, οι οποίοι όπως διαπιστώνει ο βουλευτής «βρίσκονται σε κατάσταση στασιμότητας πάνω από μια 20ετία».
Κατά κοινή ομολογία επισημαίνει ο κ. Παρασύρης «το μεγαλύτερο εμπόδιο είναι τα γρανάζια του κρατικού μηχανισμού, των νόμων και της γραφειοκρατίας, με αποτέλεσμα χιλιάδες άνθρωποι στην ανατολική Κρήτη που κατέχουν μερίδιο σε κάποιον οικοδομικό συνεταιρισμό με το όνειρο να χτίσουν ένα σπίτι ή μια παραθεριστική κατοικία, να μην βλέπουν προοπτική στον ορίζοντα».
Όλο αυτό το φαινόμενο συνιστά κατά τον κ. Παρασύρη ένα παράδοξο: «Η χώρα έχει ανάγκη από δυνατότητες ανάπτυξης και όταν εμφανίζονται αυτές το νεοελληνικό κράτος τις πνίγει σε ανεξιχνίαστους λαβύρινθους αντιαναπτυξιακής κουλτούρας».
Κατόπιν των ανωτέρω ο κ. Παρασύρης απευθύνει προς τον Υπουργό τα ακόλουθα ερωτήματα:
-ποια μέτρα προτίθεται να πάρει σε συνδυασμό με τα συναρμόδια Υπουργεία για την αντιμετώπιση της γραφειοκρατίας ώστε να ξεμπλοκάρουν οι διαδικασίες για την εκκίνηση των οικοδομικών συνεταιρισμών της ανατολικής Κρήτης;
- σε ποια φάση εξέλιξης βρίσκονται οι αδειοδοτήσεις για τους οικοδομικούς συνεταιρισμούς της Ανατολικής Κρήτης σήμερα και ποιό θα αναπτυξιακό όφελος θα έχει η εκκίνηση τους για την Κρήτη;
-ποια μέτρα προτίθεται να πάρει το Υπουργείο για την απλοποίηση έκδοσης οικοδομικών αδειών και πως Θα διαμορφωθούν οι διαδικασίες χωροθέτησης και πολεοδόμησης καθώς και ο καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης ώστε να διευκολυνθούν οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί;


Πού βρίσκεται κάθε συνεταιρισμός

Δυστυχώς, οι οικοδομικοί συνεταιρισμοί, και κατ' επέκταση μια ενδεχόμενη εκ των έσω ώθηση της τοπικής οικονομίας στην Κρήτη, έχουν μείνει "βαλτωμένοι"... Τα παρακάτω αναλυτικά στοιχεία ανά περίπτωση συνεταιρισμού είναι ενδεικτικά:
1. Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Δασκάλων και Νηπιαγωγών Νομού Ηρακλείου στις Γούβες Ηρακλείου, 928 στρεμμάτων περίπου: Έχει "κολλήσει" στο Τμήμα Εμπραγμάτων Δικαιωμάτων του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων της Διεύθυνσης Προστασίας Δασών και Φυσικού Περιβάλλοντος (λόγω διερεύνησης του ιδιοκτησιακού), προκειμένου να προσυπογραφεί η ΜΠΕ. Ο τίτλος ιδιοκτησίας του συνεταιρισμού προέρχεται από μοναστηριακή έκταση (Ιερά Μονή Αγίου Ιωάννη Ανώπολης), η οποία στο αρχικό συμβόλαιο πώλησης στους προκατόχους του συνεταιρισμού (οικογένεια Κουτεντάκη) είχε επικαλεστεί χρησικτησία. Η έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει υπογραφεί από υπουργό ΠΕΧΩΔΕ (κ. Σουφλιά), από υπουργό Υγείας και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (κ. Αβραμόπουλο) και εκκρεμεί υπογραφή της ΜΠΕ από τον υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Η ΜΠΕ ζητήθηκε προκειμένου να εγκριθούν τα έργα υποδομής που προβλέπονται από τη με αρ. 9462/27-2-2004 απόφαση υφυπουργού ΠΕΧΩΔΕ για έγκριση πολεοδομικής μελέτης της έκτασης (ΦΕΚ 280/Δ/5-3-2004).
2. Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων στο Κακό Όρος νομού Ηρακλείου (Καρτερός): Εκκρεμεί στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του ΥΠΕΚΑ για έλεγχο τίτλων, προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ. Τα συμπληρωματικά στοιχεία που τους ζητήθηκαν κατατέθηκαν τον Ιούνιο του 2010.
3. Αστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Θεσσαλο-Ρουμελιωτών και Φίλων στην Ελιά νομού Ηρακλείου, έκτασης περίπου 80 στρεμμάτων: Εκκρεμεί στη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ για αρχικό έλεγχο, προκειμένου μετά να γίνει διαβίβαση των στοιχείων στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του ίδιου υπουργείου, για τον έλεγχο τίτλων, για να μπορέσει μετά να εκδοθεί η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ.
4. Αστικός Οικοδομικός "Αγγελόβραχος" στην Αγία Πελαγία, με 254 μέλη: Εκκρεμεί για έλεγχο της ΜΠΕ στην ΕΥΠΕ του ΥΠΕΚΑ, προκειμένου να γίνει διαβίβαση της ΜΠΕ στους φορείς για γνωμοδότηση.
5. Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Εμπόρων σε Σίσι-Μίλατο νομού Λασιθίου: Εκκρεμεί στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του ΥΠΕΚΑ για έλεγχο τίτλων, προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ.
6. Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων ΥΠΕΧΩΔΕ και Μελών ΤΕΕ-ΤΑΚ (ΠΕ) στα Αγριανά του δήμου Χερσονήσου νομού Ηρακλείου, έκτασης 127 στρεμμάτων, με 126 μέλη: Εκκρεμεί στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του ΥΠΕΚΑ για έλεγχο τίτλων, προκειμένου να εκδοθεί η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ.
7. Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων ΟΤΕ Νομού Ηρακλείου στην περιοχή Σίσι-Μίλατος νομού Λασιθίου, έκτασης 300 στρεμμάτων περίπου, με 299 μέλη: Εκκρεμεί στη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ για αρχικό έλεγχο, προκειμένου μετά να γίνει διαβίβαση των στοιχείων στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του ίδιου υπουργείου, για τον έλεγχο τίτλων για να μπορέσει μετά να εκδοθεί η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ.
8. Σύλλογος Οικοπεδούχων Ανώπολης (Ιδιωτική Πολεοδόμηση), 80 περίπου στρεμμάτων: Εκδόθηκε τον Απρίλιο 2011 η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97 από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ.
9. Νέος Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Ηλεκτρολόγων Εγκαταστατών Νομού Ηρακλείου: Βρίσκεται στο στάδιο κατά το οποίο πρέπει να κατατεθεί ο σχετικός φάκελος στη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ για αρχικό έλεγχο, προκειμένου μετά να γίνει διαβίβαση των στοιχείων στη Διεύθυνση Νομοθετικού Έργου του ίδιου υπουργείου, για τον έλεγχο τίτλων, για να μπορέσει μετά να εκδοθεί η βεβαίωση του άρθρου 24 του Ν. 2508/97. Η έκδοση της προαναφερόμενης βεβαίωσης είναι απαραίτητη προϋπόθεση για να μπορεί να κατατεθεί μετά η ΜΠΕ στην Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος (ΕΥΠΕ) του ΥΠΕΚΑ. Τη 19η/10/2010 πήραν τη γνωμοδότηση επί της ΠΠΕ από την ΕΥΠΕ.
10. Οικοδομικός Παραθεριστικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων ΔΟΥ Ανατολικής Κρήτης που βρίσκεται στην τοποθεσία Καρτερός του δημοτικού διαμερίσματος Ελιάς του δήμου Γουβών, έκτασης 330 στρεμμάτων περίπου, με 316 μέλη: Βρίσκεται στο στάδιο κατά το οποίο αναμένεται η επικαιροποίηση της Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας που έχει επανυποβληθεί στο ΥΠΕΧΩΔΕ, Διεύθυνση ΟΚΚ, με αρμόδια υπάλληλο την κ. Βαλαδάκη. Αυτό κρίθηκε αναγκαίο, αφού το Σεπτέμβριο του 2009 διαπιστώθηκε ότι ο χρόνος της αρχικά εγκεκριμένης, με το αρ. πρωτ. 4331/13-04-2005 έγγραφο του ΥΠΕΧΩΔΕ, Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας του εν λόγω οικοπέδου είχε λήξει.
11. Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων ΙΚΑ Νομού Ηρακλείου "Η Χρυσή Ακτή": Βρίσκεται στο στάδιο κατά το οποίο αναμένεται η χορήγηση βεβαίωσης του άρθρου 24. Η σχετική αίτηση χορήγησης βεβαίωσης υποβλήθηκε στις 22/10/2008 και περιελάμβανε όλα τα απαραίτητα συνοδευτικά έγγραφα. Βρίσκονται σε αναμονή υπηρεσιακού εγγράφου αποδοχής των τελευταίων τροποποιήσεων της υδραυλικής μελέτης. Οι τροποποιήσεις έχουν ήδη κατατεθεί και εγκριθεί από την αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ, με αρμόδια υπάλληλο την κ. Γιαννοπούλου, για έλεγχο τίτλων κυριότητας.
12. 3ος Οικοδομικός Συνεταιρισμός Δασκάλων και Νηπιαγωγών Νομού Ηρακλείου "Νίκος Καζαντζάκης" που βρίσκεται στην τοποθεσία "Μέσα Καρτερός" της Νέας Αλικαρνασσού και αγοράστηκε στις 27/12/1991: Βρίσκεται στο στάδιο κατά το οποίο αναμένονται η έγκριση του καταστατικού από το Τμήμα Οικοδομικών Συνεταιρισμών (αρμόδια υπάλληλος κ. Οικονόμου), Τρικάλων 36, με αριθμό 6558/12-02-2008, όπως επίσης και η χορήγηση βεβαίωσης της παραγρ. 6 του άρθρου 24 Ν. 2508/97, ώστε να ενταχθούν στη Μελέτη ΠΕΡΠΟ Ηρακλείου.
13. Οικιστική Εταιρεία "Ηλιοθέα Α.Ε." που βρίσκεται στο δημοτικό διαμέρισμα Ελιάς του δήμου Γουβών Πεδιάδος, έκτασης 294 στρεμμάτων περίπου, με 280 μέλη: Υπεγράφη πριν λίγες μέρες από την κ. Κουδούνη, διευθύντρια της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ, η βεβαίωση βάσει της παρ. 6 του άρθρου 24 Ν. 2508/97. Με τη χορήγηση της βεβαίωσης αυτής ανοίγει ο δρόμος για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης τής εν λόγω έκτασης και την ανοικοδόμησή της από τους εφοριακούς υπαλλήλους.

Κοινοποιήστε

  Εκτύπωση